属性类型选择

常见的企业类型及其适用范围如下:

1.股份有限公司:不适合初创企业和中小企业。

2.有限公司:是目前创业者的主流选择，他们承担有限责任，不必对个人财产负全部责任。

3.有限合伙:无限责任，适用于风险投资、公司股权激励平台和税收筹集。

4、个人独资，适合小作坊、小餐馆等。，还可以节省税收。

5.其他:工作室、合资企业等。

对于企业家来说，如果有资本，可以注册股份有限公司，但是对股份有限公司的要求比较严格。大多数创业者还是会选择注册有限责任公司，因为注册简单，自己承担有限责任。如果他们因为管理不善而负债，他们不必用个人财产来承担所有债务。

物业公司的注册条件

因为大多数企业家选择有限责任公司，这里我们以一家有限公司为例来介绍一下:

1.股东符合法定人数:根据法律规定，有限公司法定股东人数为50人以下，但这里建议股东人数控制在2-50人以内。如果没有必要，不要选择一人有限责任公司。如果有两个股东，他们之间的关系不应该是夫妻关系，因为两个人都承担无限责任(个人承担公司的全部债务)，无法规避风险。

2.全体股东认缴出资:现在公司注册是认缴制，降低了注册门槛，不需要实际注资，只要全体股东按照章程规定认缴自己的额度即可。

3.股东共同制定公司章程:制定公司章程，必须全体股东参加并签字；股东为其他公司法人的，需签字盖章。章程是解决内部纠纷的重要依据，一定要谨慎。

4.有公司名称，一般有三种结构:地区+字号+行业+组织形式；品牌名称+(地区)+行业+组织形式；字号+行业+(地区)+组织形式，可以选择自己喜欢的。如果不想要地区和行业，或者想用一些敏感词，需要去国家局核实。

5.有公司住所:最好出租。你需要多了解当地的优惠政策和公司的业务推广需求，综合参考，选择注册地址。

6.物业公司经营范围:指同行业公司，一般包括物业管理、物业设计、施工及管理等。

7.对于进出口等特殊业余爱好者，需要相关资质。

物业公司注册流程

一、公司名称(1-3个工作日)

1.提前想好五个以上的名字，避免重名；

2.提供所有投资者的原件或复印件；

3.确定公司注册资本(认缴制，不验资)，同意认缴期限为长期；

4.确定公司的经营范围；

5、1-3个工作日。工商局最终会收到《名称预先核准通知书》。

二.设立工商登记需准备的材料(5个工作日)

1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

2.董事会签署的共同委托代理证书

3.建立股东大会。

4.全体股东签署的公司章程

5.自然人身份证复印件

6.董事、监事和经理的聘用文件和身份证复印件

7.复印代表的就业文件和身份证。

8.居住证明

9.企业名称预选核准通知书

三.切割印章需要准备的材料:(1个工作日)

1.营业执照副本及复印件

2.法人身份证复印件

3.企业法人公章

四、银行开立基本账户，需准备材料(7-10个工作日)

1.营业执照副本及复印件

2.公章、法人章、财务章

3.签署扣税协议

动词 （verb的缩写）企业核税，需准备的材料:(3-5个工作日)

提交营业执照、开户许可证、法人身份证、股东身份证、公章、财务章、租赁合同、租赁发票、收税员身份证。

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