民间借贷纠纷后购房合同可以保全吗
2020-09-02 16:53:17
在现实生活中民间借贷是比较常见的一种借贷方式，民间借贷一般是自然人与自然人之间的借贷行为，出借人可以要求借款人提供担保，出具借条，出现民间借贷纠纷后购房合同可不可以保全？下面由小编为读者进行相关知识的解答。
民间借贷纠纷后购房合同可以保全吗？
依据我国相关法律的规定，当事人进行民间借贷时，借钱的目的是购房房屋的，如果借款人没有还款能力的，出借人在紧急情况下，可以向法院申请对购房合同中的房屋进行保全。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
民间借贷合同的效力
(1)法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，原则上有效，除非存在如下情形之一：
①存在《合同法》第52条规定的无效情形;
②套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的;
③以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的;
④出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;
⑤违背社会公序良俗的;
⑥其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
(2)法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营签订的民间借贷合同，其效力与第(1)条作相同处理。
(3)借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者已经生效的判决认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当根据第(1)条中的规则认定民间借贷合同的效力。担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的判决认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，当事人进行民间借贷时，借钱的目的是购房房屋的，如果借款人没有还款能力的，出借人在紧急情况下，可以向法院申请对购房合同中的房屋进行保全。如果需要律师方面的帮助，欢迎到本网站进行律师咨询。
