深圳代理公司注册:为什么深圳有些写字楼不能注册公司？
2021-11-13 09:43:26
现如今，很多企业在开始的时候，首先选择办公楼作为办公地点，以证明被注册的公司拥有住所使用权。有时候我们注册公司，发现很多写字楼都注册不了公司，有点奇怪。我们来看看为什么有些写字楼不能注册公司。
目前，确定公司地址(租用办公室是其中一种方式)是必要的前提条件之一。但是，即使选择了居住地，只要没有在工商行政管理部门等相关部门正式登记，就不能也不能经商。因为注册公司要申请《个人/企业税务登记证》等文件(其中最重要的是发票，是经营业务的支出、财务收据和关键凭证)。
它分为以下几点:
1.一家公司之前在这栋办公楼注册，但搬走后没有办理变更手续。营业执照上的地址还是这栋办公楼。因为两个营地的400万张照片不能在同一个地址获得，所以不能注册。
2.因为办公楼房产证的用途是W住宅，你可能已经禁止了“住宅转商业”，即禁止将住宅改为商品房，所以你不能注册公司。
3.这栋办公楼没有房产证，也没有土地证，也就是没有合法的产权证明，不可能办理营业执照。
4.当地政府对一些办公楼的使用有特殊规定，没有土地证，所以不能登记。
5.办公楼的房产证被用作“住宅”有几个原因。
6.营业执照上的地址还是这栋办公楼。在这栋办公楼之前，一家公司已经注册了一家公司，因为两个营业执照不能在同一个地址办理，你可能已经禁止了“居转商”。这栋办公楼没有房产证，不能办理营业执照。
7.也就是说，禁止将住宅楼改成商业楼。搬走后，公司不能注册。
8.也就是没有合法的产权证明就可以联系房东。
所以在注册公司选择办公楼的时候，我们需要知道它被用在哪里了，这样才能防止别人在你做生意的时候背着你耍花招，导致公司浪费钱，折腾这些无足轻重的东西。
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