外商投资企业的设立和变更

外商投资企业的外国投资者可以是外国企业、其他经济组织和个人。外商投资企业是根据中国法律在中国设立的，因此不同于外国企业和其他经济组织在中国的分支机构。

1.设立外资企业

(一)设立外资企业的条件

中国加入世贸组织后，对设立外资企业的限制逐渐放宽。

有下列情形之一的，设立外资企业的申请不予批准:

(一)损害中国主权或者社会公共利益的；

2 .危害中国国家安全；

(三)违反中国法律法规的；

4 .不符合我国国民经济发展要求的；

⑤可能造成环境污染。

(二)设立外资企业的申请书

外国投资者在申请设立外商投资企业前，应当就下列事项向拟设立外商投资企业所在地的县级以上地方人民政府提交报告。报告内容包括:设立外资企业的目的；经营范围和规模；生产产品；使用的技术设备；产品在国内外市场的销售比例；土地面积和要求；水、电、煤、气或其他能源的条件和数量；对公共设施等的要求。县级以上地方人民政府应当在收到外国投资者提交的报告后30日内书面答复外国投资者。

外国投资者设立外商投资企业，应当通过拟设立外商投资企业的县级以上人民政府向审批机关提出申请。

(三)外商投资企业设立的审批

设立外商投资企业的申请，由国务院对外经济贸易主管部门或者国务院授权的机关审批。审批机关应当自收到申请之日起90日内决定批准或者不批准。

设立外商投资企业的申请，由国务院对外经济贸易主管部门审查批准，发给批准证书。除法律、法规另有规定外，在设立外商投资企业的行业设立外商投资企业，必须经国务院对外经济贸易主管部门批准。申请设立的外资企业的产品涉及出口许可证、出口配额、进口许可证或者受国家限制的，应当按照有关管理权限事先征得国务院对外经济贸易主管部门的同意。

审批机关应当自收到申请设立外商投资企业的全部文件之日起90日内决定批准或者不批准。审批机关发现上述文件不全或者不适当的，可以要求限期补充报告或者修改。

(四)外商投资企业设立登记

设立外商投资企业的申请经批准后，外国投资者应当自收到批准证书之日起30日内，向工商行政管理机关申请工商登记。登记机关应当在受理申请后30日内，作出批准或者不批准登记的决定。外国投资者申请工商登记，应当经登记机关核准登记，领取营业执照后设立企业。外商投资企业营业执照签发日期为企业成立日期。

外资企业符合中国法律关于法人条件的要求的，应当依法取得中国法人资格。

2.外资企业的变化

外资企业变更名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资本、经营期限，增设或者撤销分支机构的，应当报审批机关批准。

外资企业申请变更登记，应当在审批机关批准后30日内向登记机关申请变更登记。

外资企业分立、合并、迁移，应当报审批机关批准，并在批准后30日内，向登记机关申请变更登记、开业登记或者注销登记。

设立外资企业的条件

1.设立外资企业必须有利于我国国民经济的发展，并能取得显著的经济效益；

2.采用先进技术和设备，从事新产品开发，节约能源和原材料，升级产品，替代进口；

3.出口产品年产值达到当年全部产品产值的50%以上，实现或超过外汇收支平衡。

外商投资企业注册地址要求

与海外公司注册不同，中国大陆对外资企业的注册地址有严格的要求。外资企业必须租用正式办公楼作为注册地址，一个办公室只能注册一家公司。

1.租赁或购买的办公室(注册地址)必须用于商业或工业目的，住所不能作为公司的注册地址。

2.注册地址必须有房产证。注册外资公司时，必须提供房产证复印件。

3.如果租赁的办公场所是注册地址，必须与出租人签订房屋租赁合同。如果房东是外国人，租赁合同要公证。

4.与外资代表机构注册地址为涉外办公楼的要求不同，外资公司的注册地址可以是普通的商务办公场所。

5.外资公司在申请注册时，需要提供办事处的房地产许可证复印件，以及房地产许可证发放部门(当地房产局)出具的产权登记信息查询表。

外国直接投资的新途径

1.BOT:基础设施领域的BOT项目已经尝试，例如广西来宾电厂BOT项目已经获批。

2.投资公司:1995年4月，对外贸易经济合作部发布了《外商投资控股投资公司暂行规定》，鼓励境外大公司实施其一系列投资计划。成立了160多家投资公司，投资活动不断扩大。

3.外商投资股份公司:可以通过发起或募集的方式设立股份公司，现有的外商投资有限责任公司也可以申请改制为股份公司。

4.并购:跨国并购已经成为国际直接投资的主要方式之一。外国投资者并购境内企业，是指外国投资者同意购买境内非外商投资企业股东的股权或者认购境内公司增资，使境内公司转为外商投资企业；或者，外国投资者设立外商投资企业，并通过企业协议购买境内企业资产进行经营，或者外国投资者通过协议购买境内企业资产，并以该资产投资设立外商投资企业进行资产经营。

直接投资项目最大的困难是资金不足。充分利用外资不仅可以学习国外先进的技术和管理方法，而且是解决财政困难的有效途径。中国利用外资可分为两种形式，即吸收外国直接投资和借用外国贷款。

以上是边肖提供的2016年外商投资公司登记代理机构。希望大家能喜欢！