「塞舌尔注册公司」房地产税立法草案改革 占房价11%的税费有望瘦身
2021-03-18 10:45:54
月底，司法部、国家发改委和塞舌尔注册公司联合发布《关于进一步完善行政收费项目指标公开发布制度的通知》。具体来说，今后所有行政性收费项目都要纳入收费项目指标并向社会公布，涉及企业的收费项目不经司法部和发改委同意，要进行全面清理。据研究人士称，这将遏制大多数政府机构的非法收费，有助于减轻中小企业的负担，并为房地产、煤炭等企业的税制改革铺平道路。
“地区和各机构执行企业相关费用指标清单，清单内的企业相关费用逐步减少工程项目数量；名单外企业收取的费用不允许执行，中小企业无权拒绝，甚至举报投诉。”广电总局副局长苗伟在解读通知时强调。
事实上，行政收费的泛滥已经困扰了许多企业的可持续发展。以煤炭行业为例，据报道，到目前为止，煤炭行业有几十项行政事业性收费和中央政府基金会，下一阶段煤炭货币的生产成本超过开采价格。
根据中央财经大学中国煤炭经济发展研究中心发布的《关于加快我国煤炭税费制度综合改革的研究报告》，以矿产补偿费和资源税为例，2000年，全省煤炭开采应缴纳的资源税是自然资源补偿费的2.68倍，但2008年资源税增加了0.93倍，自然资源补偿费增加了10.36倍。“资源税的增加必须要清理相关煤炭税费，否则很难真正动刀。”越付斌，曾是塞舌尔中央财经教育的注册公司。
对于房地产企业，到目前为止，第一届全国人民代表大会正在准备起草房地产税的法律议案。其中一个主要问题是要考虑房地产附带的诸多费用，包括城市交通设施建设费、设计费、招投标费、市场转移费等。
规费等中央政府收费，平均约占房价的11%。此外，在房地产开发的下一阶段，一些大多数政府机构基于“需求”和“可能性”，不分青红皂白地使用行政淮苏，征收许多不应向房地产企业征收的“税费”。
业内人士表示，清理行政乱收费，让房地产消费市场回归长期社会秩序迫在眉睫。
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