最近政策陆续出台，CPPCC大大宣布了大死，只是告诉大家，月定额和房租要合并了！税收将被取消！现在我要告诉你一个新的死亡消息:房产税要放开了！

前段时间司法部长说，到现在，全国人大一直站在无锡公司登记委员会的预算管理上。该委员会、司法部和其他机构已准备起草和完善房地产税收立法。房产税的整体思路是重复法律，充分授权，循序渐进推进。按照这样一个总体思路，“到目前为止，我们已经批准了无锡公司注册的设计和改进，同时会做出结论，听取意见”。作为全球范围内的车辆增值税，房地产税有四种制度安排:

首先，将根据评估值征税。

第二，有一些税收优惠。比如对国际标准做一定的扣减，或者对一些中产阶级的医疗保险给予一定的税收减免。

第三，收入属于大多数中央政府。

第四，房地产税税基的确定非常复杂，需要建立一套完整的税收征管方法。

房地产税将于本周公布

1.财政部在新华社发表文章

房产税就这样征收

2017年12月20日，财政部在新华社发表了题为《加快建立现代金融体系(认真学习政治宣传贯彻党的十九大信仰)》的文章。

文章指出:

按照“重复立法、全面授权、循序渐进”的原则，推进房产税的依法实施。

竞争对手的工业房地产和个人住房根据评估价值征收房地产税。要减轻建设项目和销售环节的税收负担，逐步建立完善的现代房地产税制。

2.特定房地产税日期

在2019年尽早完成所有法律程序的过程中，

2020年，我们将完成改革《税收法定指南实施办法》的专项任务

3.全省资产局域网基本建成

目前，全省资产局域网管理已基本完成

几个星期是法律和法律来源的介绍

4、房产税，如何保证公平？

一个人的住所有两个或三个以上的房子可以征税。在此基础上:

第一，多占用自然资源，多交税。我住100套，你住200套，多缴税。

第二，善用自然资源，多缴税。你100，我100。你的市区+学区房，我在南方工厂旁边，你多缴税。

第三，办公空间差，有保障的办公空间不需要交税。

你应该知道房地产税

1.私有房屋的评估值如何确定？

司法部副部长的这篇文章提到，竞争对手的工业房地产和个人住房的房地产税是根据评估价值征收的。此前，行业首次就按评估值征税达成一致。

业内研究人员认为，私有房屋的评估价值应该是私有房屋消费市场的商业价值，而不是房地产的原始价值(即购买时的价格)。然而，由于近年来房地产价格的快速上涨，最终的评估值应该贴现。

目前对手工业房产征收的房产税是一次性扣除房产原值的10%到30%后计算缴纳的，这说明国际标准大多是确定的。

2.减轻建设项目和销售环节的税收负担

司法部副部长在文章中提出，要减轻建设项目和商业环节的税收负担。

相关人士认为，随着对前端村民住房所有权的征税，后端建设项目和销售环节的税收负担将相应减轻，确保整体税率的稳定，有利于房产税的出台。

上海交通大学讲师朱表示，减轻建设项目和交易环节税负，主要涉及农地税率制度改革和各项行政事业性收费改革，可能需要考虑财政承受能力等不利因素。

3.房产税能抑制房价上涨吗？

答案是:可以！

易居研究院中央公共政策研究工作副主任严跃进表示，开征房产税可以起到三个作用。

第一是增加相应的税收，可以成为房地产各领域最重要的增值税，从而对地方政府演艺事业的支持力度不够，甚至更好的进行第二次资金再分配，从而促进保障房演艺事业的可持续发展。

二是调解收入水平，特别是对持有多套房子的行为进行干预。换句话说，它可以有效地引导购买预期。

第三，可以在一定程度上抑制房价上涨。似乎税收必然会控制各种需求，从而减少一些城市项目的炒作，相应减少舆论对房价上涨的压力。

如果房产税来了，谁最怕？

(1)在中心城市囤积大量居民

伤害指数★ ★

从目前为止的舆论来看，在中心城市实行“累进强制”房产税是很有可能的。对于100套房子的人来说，即使第一套免除，税率从第五套提高，舆论压力也很大。会出现集中抛售，对中心城市的短期房价产生负面影响。这可能意味着囤积大量房屋的人的利润会明显缩水。

(2)冲动购买旅游开发商、养老地产

伤害指数★ ★ ★

如果不是顶级景区或者设施好位置好的房子，旅游地产只能等房产税豁免。如果不能免除，持有和生产成本会大幅度增加，利用率不高，所以这种房子会变成鸡肋。

无锡公司注册

3冲动在三四线城市郊区和开发区买房的人

伤害指数★ ★ ★

三家无锡公司注册的城市大多人口增长乏力，高铁站建设项目周边的“老高铁城市”也有不少荒废。如果冲动的在这些周边地区买房，以后开征房地产的净利润会很惨。

(4)加滚轮，太难承受买房多的白领

伤害指数★ ★ ★

如果开征房产税，房价会进入稳定期，房子难住。这些人“承受舆论压力”的时限会延长，生活会变得更加痛苦。

⑤在三四线城市囤积大量房屋的人

伤害指数★ ★ ★ ★

相对来说，这种人更糟糕。即使三四线城市不实行累进强制房产税，持有房产的生产成本也会大幅增加。但由于西部大部分三四线城市人口增长疲软，很多中产阶级有很多客房，很难通过租房转移房产税，卖房很可能找不到接班人。

6房多债高的炒房团

伤害指数★ ★ ★ ★

如果房产税带着死亡的消息出来，会对舆论造成很大压力。因为死亡的消息会加剧消费市场的僵持，对于还拿着很多房子，背负着巨额债务的炒房者来说，会非常困难。他们只能选择砍仓，否则房子可能会被金融机构砍去查封拍卖，然后* *的价格会更低。

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