「三证合一后公司注销」广州公司租赁地址的选址小建议
2021-04-01 17:54:54
上海公司租赁地址的选择也可以由企业交给租赁公司，即，
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1.要了解各租赁公司在决定采用租赁方式筹集一定设备时的业务范围、业务对抗能力、与其他银行的关系以及信用状况，需要在租赁公司三证投入整合后，以资金注销和租赁费为前提获取信息，并进行比较，选出最佳。推荐阅读(2017年外资金融租赁公司注册政策解决方案)
2.并行租赁和信用审查
企业选定租赁公司后，可以向其提出申请，并移交给其。此时，租赁企业应填写《租赁申请表》或《租赁承诺书》，说明对所需设备的明确要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入计划的项目批准文件和初步设计勘察报告；以及经租赁公司批准的投保单位(如开办租赁企业的金融机构)为承租人履行租赁合同出具的担保。同时，为了估计租赁的可能性，判断承租人偿还地价的战斗能力，租赁公司还要求承租人提供自己的资本资产负债表、经营管理报表和各种资产负债表。
3.选择设备
设备的选择方式如下:企业将设备移交给租赁公司选择设备，协商价格；企业先与设备制造商签订采购合同，然后将合同转让给租赁公司，租赁公司付款；三个牌照合并后，公司取消对租赁公司的指定，企业代其订购设备，支付费用，租赁公司还钱；租赁公司和租赁企业协商购买设备。
4.签署购买协议
购买合同应由承租人、出租人和制造商签署。租赁公司只能向厂家订货，签订订货合同，同时由承租方签字。
5.签订租赁合同
租赁合同由租赁企业和租赁公司签订，是租赁业务最重要的立法文件。融资租赁合同的细节可以分为两部分:一般条款和类似条款。通用条款主要包括合同描述、名词解释、租赁设备条款、租赁设备交付条款、财务条款、使用条款、租赁及租赁年度条款、地价支付条款等。类似条款主要包括购买合同与租赁合同的关系、租赁设备的产权、不可退还的租赁、对出租人和承租人的保护、承租人违约及对出租人的救济、保险条款、租赁付款及保险条款、租赁期满后设备的处理条款等。
