「香港注册公司」土地房屋登记费等取消，小微企业不动产登记免费
2021-04-08 10:21:23
月底，司法部和国家可持续发展和改革研究所发布了《关于房地产登记费相关政策难点的通知》，明确了征收、减免房地产登记费的具体条件。
通知明确规定，房地产登记政府机构按时收取房地产登记费后，涉及房地产登记、查询、复制、发证的农用地登记费、房屋登记费、林权证费等收费项目不得取消。通知还明确了小微中型企业(含集团工商户)申请房地产登记的八种情况，免征房地产登记费。
房屋及其他建筑物、建筑物所有权和公共设施使用权、香港注册公司土地使用权或离岸使用权；
没有建筑物、构筑物建设项目公共设施使用权或者场地使用权的；
雨林、山林的所有权和承包经营权、国有企业森林的使用权；
耕地、淤泥、内地棚、红树林等农用地承包经营权；
地役权；
真正的权利。
在这六种情况下，国家林业局和大多数县级以上房地产登记政府机构同时办理首次登记、变更登记、转移登记和变更登记，需要收取房地产登记费。
农村居民所有权组织核心成员通过中产阶级承包或其他方式申请农地承包经营权登记；
农村居民所有权组织核心成员通过中产阶级承包或其他方式，申请办理雨林、山林所有权和所占用森林承包经营权登记；
国有企业非法使用农村居民所有制组织的农用地从事经济作物、农业、水产等畜牧业生产，申请办理农用地承包经营权登记或者国有企业农用地使用权登记的；
因农村居民自发产权制度改革引起的农用地、房屋权属变更申请变更登记；
向仓库、停车位、地下室等申请登记。的房屋设施，并不单独出具不动产权属证明或登记证明；
因行政区域变更导致房地产所在街道、门牌号或房屋名称发生变化，申请变更登记；
小微小企业(含集体工商户)申请房地产登记；
国家法律法规豁免的其他香港注册公司。
经济开发商品房和其他经济适用住房的所有权和建设项目占用的公共设施的使用权申请登记；
因房地产当事人姓名或者名称变更申请变更登记；
同一当事人因房地产分割或者合并申请变更登记的；
申请房地产变更登记并进行登记；
国家法律、法规明确规定减半征收的其他情形。
单独申请土地使用权登记；
申请土地使用权和地上房屋所有权登记；
因母女之间拥有房产的一方变更为母女一方或双方而申请变更登记；
因房地产权属证书遗失或损坏申请补发或更换证书。
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