深圳注册物业公司需要哪些手续

2023-01-30 11:29:07

目前，服务类行业已经涉及到我们生活的方方面面，衣食住行各个领域，物业作为近几年发展比较迅速的服务业，与我们的生活已经密不可分了，所以物业公司的迅速发展也是显而易见的。那么，注册物业公司需要哪些手续呢?小编和你一起分享一下注册物业公司需要的手续。

根据《物业管理企业资质管理办法》，注册物业公司需要先办理营业执照，并具有物业管理企业资质。

注册物业公司营业执照办理指南

一、办理所需材料

1.《公司登记(备案)申请书》。

2.《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。

3.全体股东签署的公司章程(可登录江西省工商行政管理局网站，办事服务中心，根据企业需要下载相应章程模板进行修改)。

4.股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件(股东为企业的，提交营业执照复印件，股东为自然人的，提交身份证件复印件)。

5.董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。

6.法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。

7.住所使用证明。

8.《企业名称预先核准通知书》。

注册物业公司的办理条件

一、物业管理企业资质证书一级资质申办条件：

1.注册资本人民币500万元以上。

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅200万平方米;

(2)高层住宅100万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、物业管理企业资质证书二级资质申办条件

1.注册资本人民币300万元以上。

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

(1)多层住宅100万平方米;

(2)高层住宅50万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

物业公司涉及到居民居住环境的管理，因此，在经营物业公司的时候需要细心耐心。好了，以上就是注册物业公司所需要的手续了，如果你还有什么问题不懂，可以随时留言给小编哦!

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