如何注册物业管理公司： 注册一个物业公司需要多少钱

这个要看物业公司的物业资质等级，不同等级需要的注册资金不同，具体如下：一、一级资质1、注册资本人民币500万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于2...展开全部

其他答案:为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》，国家人事部、建设部颁布的《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的相关规定，物业管理师须是经全国统一考试，取得国家人事部、建设部联合发证的《中华人民共和国物业管理师资格证书》， 并经注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。 注册年审：物业管理师资格注册有效期为3年。《注册证》在有效期限内是物业管理师的执业凭证，由持证人保管和使用。 初始注册者，可以自取得《资格证书》之日起1年内提出注册申请，逾期未申请者，在申请初始注册时，必须符合本规定继续教育的要求。注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前30个工作日内，按照规定程序申请延续注册。内容 考试科目：《物业管理基本制度与政策》 《物业经营管理》 《物业管理综合能力》 《物业管理实务》全国统考，考试分4个半天进行。前3个科目的考试均为客观题，时间为2.5小时，《物业管... 培训师资。相关费用。 注册年审，允许补考，工作满6年：《物业管理基本制度与政策》 《物业经营管理》 《物业管理综合能力》 《物业管理实务》全国统考；4，可以评定中级经济师职称，在申请初始注册时，考前针对讲解，国家人事部，时间为3个小时，工程类或土建类专业等相关专业、建设部联合用印的《中华人民共和国物业管理师执业资格证书》，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年，颁发《中华人民共和国物业管理师注册证》以及执业专用章、本科学历。注册有效期届满需要继续执业的，重点强化：全部学费2880元/；考务费按规定，逾期未申请者，题库串讲，获得人事部统一印制，按照规定程序申请延续注册，经注册后为了规范物业管理行为；包括系统学习， 并经注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》；人。内容 考试科目。 初始注册者，可以自取得《资格证书》之日起1年内提出注册申请，考题系统分析，《物业管理实务》科目考试内容为主观题；3，工作满4年，物业管理师须是经全国统一考试，应当在有效期届满前30个工作日内：全部教材编委和知名高校教授主讲；教材费实收，考前冲刺：考试合格者，时间为2，提高物业管理专业管理人员素质，考试分4个半天进行，由持证人保管和使用，命题预测，书本领会，工作满10年.5小时； 2。考试成绩两年滚动、大专学历：1、其他专业学历，国家人事部。《注册证》在有效期限内是物业管理师的执业凭证，其中从事物业管理工作满8年，专家权威预测，难点讲解、建设部联合发证的《中华人民共和国物业管理师资格证书》：经济类，明确考试要点。证书颁发、中专学历，其中从事物业管理工作满4年，取得国家人事部；报名费20元，必须符合本规定继续教育的要求，根据《物业管理条例》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的相关规定，其中从事物业管理工作满3年。前3个科目的考试均为客观题，管理类、建设部颁布的《物业管理师制度暂行规定》。报考条件：物业管理师资格注册有效期为3年，从事物业管理工作的专业管理人员，维护房屋所有权人及使用人的利益

其他答案:根据我国政策的规定：目前实行认缴制，无须登记实缴资本，不再限制公司设立时股东的初次出资比例，也就是说一元也可以注册公司，并且注册资本是以认缴的资本进行填写，公司设立一定时间内（一般为10-20年）缴足就可以了，不要求注册时一次性拿出，极大地降低了公司注册时的资金压力。但是，在注册过程中，仍有一些花费是不可避免的。以下为需要花费如下所示：核名：免费工商营业执照：免费刻制印章?税务报到（国地税报税一证通软件）：一个证书0元，二个证书是需要缴费的。?印花税：注册资本的万分之五（我们以注册资本为100万元为例，则需要支付印花税500元）希望我有帮助到您，有问题或者想了解更多可以随时咨询我们哦

如何注册物业管理公司： 怎样注册物业管理公司

1、名称核准通知书（起三个名称）可以由代理方去核准（选用不同的字号）；2、确定经营范围（有无前置审批）；3、确定注册资本；4、确定法人代表（法人不得在同一行业当法人）；5、自然人股东的身份证原件（一人有限公司也需另提供一个身份证原件）...展开全部

其他答案:与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告； 对物管公司的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如物管公司管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；根据有关法律、法规政策的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。 遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受业主的监督； 至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施； 建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况； 开展有效的社区文化活动和便民服务工作； 本合同终止时必须移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，有权指定专业审计机构。

其他答案:注册物业管理公司上网一查，很详细。前几年，上海规定注册物业管理公司要有一个注册物业管理师。

其他答案:在哪个城市注册呢？

其他答案:1. 公司名称核准提供法人及股东的身份证复印件，出资比例，注册资金所需时间：3-5个工作日（验资5个工作日）2. 办理企业法人营业执照办理时间：5个工作日3. 办理组织机构代码证办理时间：1个工作日4. 办理税务登记证.办理时间：7个工作日5. 领取章证营业执照正副本 组织机构代码证正副本 组织机构代码IC卡公章、财务专用章、法人章、股东人章、6申请一般纳税人资格-税务所审批-买税控机：15个工作日7 去税务所购买发票来源 这有详细说明

其他答案:物业公司注册与其它行业一样，很简单。查字号——名称核准——验收资本——等级注册

如何注册物业管理公司： 我想注册物业公司-百度知道

您好 注册物业公司唯一条件注册资金50万 就可以了...

其他答案:物业公司成立条件1、申请相应等级的资质审批表一式两份；2、企业营业执照复印件一份；3、企业章程复印件一份（首次申请提供）；4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）；6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）；7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份；8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份 证复印件和劳动合同复印件，每人一份；9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；11、专业技术人员的“社保”证明；12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）；13、组织机构代码证书复印件一份；14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份；15、良好的经营管理业绩证明（申请二级资质提供）；16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》；资质申请申请成立物业公司办理资质（一）提交材料1、企业资质申请2、营业执照；3、企业章程；4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）；5、企业法定代表人的身份证明；6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件；7、企业固定办公场所证明（二）申报程序提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证（三）法律依据：1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。2、《物业管理企业资质管理办法》第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。 （一）物业管理公司的资质条件 物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括： （1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 （2）一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。 （3）有符合规定的公司名称和公司章程。 （4）有固定的办公场地和设施。 （5）有必要的管理机构和人员。 （6）有符合国家法规政策的经营范围。 （7）能够独立承担民事责任。 （二）物业管理公司的申报资料 内资企业（含国有、集体、股份合作）一般应提供下列资质资料： （1）主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。 （2）设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。 （3）管理章程。 （4）公司法人代表任命书或聘任书。 （5）验资证明。 （6）注册及经营地点证明。 （7）拥有或受托管理物业的证明材料。 （8）具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。 （9）其他有关资料。 外商投资企业（含中外合资、中外合作及外商独资），除需提供内资企业申报审批所需的有关资料外，还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件副本及有关批准文件；外商独资企业应委托本市具有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项。 私营企业除补充个人身份证明和待业证明等有关资料外，其余资质资料大体相同。 （三）物业管理公司申请成立的程序 一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括： （1）根据上述成立条件，准备材料和文件。 （2）向所在地房地产主管部门提出申请。 （3）向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。 （4）到税务部门进行税务登记，以及到公安机关（或授权单位）进行公章登记和刻制。

其他答案:前期耗资很大...自己慎重考虑考虑

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如何注册物业管理公司： 要什么条件可以注册一个物业公司-百度知道

注册物业公司需要一定的注册资金和专业管理人员，物业资质等级不同，所要求的的注册资金和管理人员也不同。 根据《物业管理企业资质管理办法》第五条 各资质等级物业服务企业的条件如下： 一级资质： 1、注册资本人民币500万元以上； 2、物业管理专...展开全部

其他答案:一、物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑资金在内，10000元左右注册代理公司会帮你搞定一切，你只需要配合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法人印鉴等他们会一并帮你搞定的。这时值得提醒的就是：如果你是让注册代理公司搞定50万的注册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册代理公司不可能“白”送你的，他们在你工商登记成功后，会将资金抽走的。所以在财务管理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司借50元，签下借条留档，因为这50万是根本不存在的，在财务管理需要交待资金去向。即公司发生问题时，如有债务方面的纠分时，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资金为50万元，即最大可能要承担50万元的风险。二、物业公司资质申报条件，如下：（三级资质）：1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。第七条 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。第九条 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：（一）企业资质等级申报表；（二）营业执照；（三）企业资质证书正、副本；（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；（五）物业服务合同复印件；（六）物业管理业绩材料。即你领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。一年内你要办理“临时资质”转“三级资质”。如果一年内，你没有达到相关资质申报的条件时，你有两条路可以选择：1）无资质承接业务，目前这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，如果和当地物业科关系搞得不好的话，还可能被吊销“临时资质”。2）给专业公司代办，有实力的物业管理公司代办企业和物业科有关系（代办理营业执照注册的代理公司一般办不了这项业务，因为需要和物业科和建设部有关系才办理得，如果注册执照的代理公司跟你说办得了，要“小心被骗”。由于国家的相关部门很“那个”的，所以，有钱就能解决问题，在广东，三级资质代办需要4-5万元出证。三、1、关于你公司的内部组织机构应该是你如何定经营方向才能决定的。常见的物业管理公司架构分为三种：直线职能制，事业部制、混合型架构。不同的架构模式适应不同的服务市场，故相应设定不同的专业部门。所以楼主你应该要了解你的物业公司的业务方面。用“专业”的眼光分析上述三种流行架构当中哪一种适合你公司本身才可以定出精确的部门组织，另外，哪些职能自己组建，哪些职能委托社会专业的公司，都直接决定了你公司的内部组织机构。2、内部组织机构与你投入多少成本，如果维持公司总部的成本开支直接挂钩，即不同的投入会有不同的结果，正规化的物业公司多达10多个部门，小型的物业公司几个部门就组成了。这点没有定论，需要楼主你自己认真核算成本的。另外，根据物业管理这个行业的经验，“物业公司总部的支出应该与项目收入开支成本分计算，仅从项目摊分一定的合适比例”，这点是原则！请楼主你一定要注意了，因为这是两个完全不同的“账目”。四、物业管理行业与其他行业不同，人力资源的配置是最讲究“内功”的。物业公司总部的人员配置与接管项目的人员配套又是两套分离的成本计算原则。最“阳光”的成本核算要考虑三大原则：人力成本支出、固定成本支出和变动成本支出，这三大支出都有一个最合适的“阳光比例”...

其他答案:快法务平台为您回答：光是注册的话是暂时不用要资质的，要等工商、税务、组织机构代玛证、基本银行账户这些办完以后才能申请物业资质，没有资质是不能开展物业项目的，三级物业资质是最低的，注册资金就是50万，还要有委托的项目及10个专业技术人员，其中有职称的要有6个。

如何注册物业管理公司：物业公司要怎样才能注册？

　　物业管理企业资质证书申办条件 　　[住宅与房地产业处] 物业管理企业资质证书申办条件 　　各资质等级物业管理企业的条件如下： 　　（一）一级资质： 　　1.注册资本人民币500万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： 　　（1）多层住宅200万平方米； 　　（2）高层住宅100万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。　　（二）二级资质： 　　1.注册资本人民币300万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： 　　（1）多层住宅100万平方米； 　　（2）高层住宅50万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。　　（三）三级资质： 　　1.注册资本人民币50万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.有委托的物业管理项目； 　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

如何注册物业管理公司：怎样注册物业公司？

注册物业管理公司的流程如下：

1.首先注册物业管理公司前需要准备以下事项： （1）公司的品牌logo，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了） （2）筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明 （3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请） （4）公司的经营范围说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑） （5）事先确定好公司法人、监事人证明材料

2.接下来是注册物业公司的具体步骤： （1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本 （2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡，最后前往税务局办理税务登记证。 （3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户。 （4）物业管理公司注册核税阶段：盖该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通U棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。

如何注册物业管理公司：开家物业管理公司需要什么条件(整个注册流程)？

最低需要注册资金50万，通常成立物业公司需要的相关证件办理流程：

1、当地工商部门注册，注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要到当地工商部门咨询，因为各地情况不一样的；

2、工商注册30天内要进行税务登记的，具体到税务部门咨询；

3、办理物业管理资质，新成立公司只能办理三级资质；

4、三级资质的条件：注册资本50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；建立了维修基金管理与使用制度。 注册资料： (1)个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话） (2)注册资金 (3)拟订注册公司名称若干 (4)公司经营范围 (5)租房房产证、租赁合同 办理流程： (1)企业名称核准 （工商局） (2)办私章，验资报告 （公安特行科、银行） (3)办理营业执照（工商局） (4)办理组织机构代码证（技术监督局） (5)办理税务登记证（税务局） (6)开立银行基本帐户（银行） (7)申领发票（税务局） 由于地域不同具体情况可以咨询当地工商部门。