物业公司怎么注册： 小区物业公司怎么注册-百度知道

物业公司要当地的工商局注册，到工商局时有注册的办事流程，按流程办理。...

其他答案:物业公司要当地的工商局注册，到工商局时有注册的办事流程，按流程办理。

其他答案:首先到工商注册一家普通的公司 然后按三级资质标准接管一个小区，最后再申请三资服务资质，下面是注册普通公司的流程： 要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东。 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名： 到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。 （80元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概30元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用800元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 此项费用约500元左右。 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是150元左右。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，开户费用300元左右。今后你的公司开支票、划款。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各400元左右。 办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个会计，小公司刚开始请的会计一般300元左右工资就可以了。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最...

物业公司怎么注册： 物业公司怎么注册啊？？-百度知道

现在注册公司 2人或2人以上有限公司注册资金要3万以上 1人有限公司注册资金要10万以上 现在的申请模式是这样的 首选代理商或经济园区办理注册业务 你去工商所自己办理也会被其介绍到经济园区去注册 因为经济园区一般是当地政府设立的（也有民间设立...展开全部

物业公司怎么注册： 物业公司要怎样才能注册

物业管理企业资质证书申办条件[住宅与房地产业处] 物业管理企业资质证书申办条件各资质等级物业管理企业的条件如下：（一）一级资质：1.注册资本人民币500万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于...展开全部

其他答案:首先在工商局注册成立物业管理公司，领取工商营业执照，再申报领取物业管理资质证书，方能从事物业管理业务。 申报三级或临时资质必须同时具备以下条件： 1、具备法人资格； 2、注册资金50万元以上； 3、单位法人代表或分管物业管理的负责人具有中级以上技术职称或大专以上文化程度； 4、单位部门负责人50%以上具有初级以上技术职称或中专以上文化程度；在册管修人员不得少于6人，且50%以上持有本专业上岗证书；各管理项目技术人齐备，其中工民建业的工程师不得少于1人； 5、内部管理机构及各项制度规范齐全并有效运作。 对于资质的问题，分为一、二、三级。国务院建设主管部门负责以及物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级证书的颁发及管理。直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级资质证书的颁发及管理。最基本的，一级资质：注册资金需人民币500万元。二级资质：三百万元。三级资质：五十万元。比如说注册物业管理公司的三级资质： 1、注册资金50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理人员按照国家规定取得相关职业资格证书；4、有委托的物业管理项目；5、建立并严格执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 新建立的公司应自取得营业执照之日起30日内，持营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同到工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 新设立的公司，资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 相关证件办理流程： （1）首先要进行工商注册，这与注册其他公司没区别的，但注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要到当地工商部门咨询，因为各地情况不一样的； （2）工商注册30天内要进行税务登记的，具体到税务部门咨询，很简单的； （3）上面搞完就要办理物业管理资质了，这个比较麻烦。资质分一、二、三级，一级可以在全国范围内接活；二级可以在省内接活；三级只能在本地市接活。一般要求新成立的公司只能办理三级资质。 （4）三级资质的条件：注册资本50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；建立了维修基金管理与使用制度。 注册资料： （1）个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话） （2）注册资金 （3）拟订注册公司名称若干 （4）公司经营范围 （5）租房房产证、租赁合同 办理流程： （1）企业名称核准 （工商局） （2）办私章，验资报告 （公安特行科、银行） （3）办理营业执照（工商局） （4）办理组织机构代码证（技术监督局） （5）办理税务登记证（税务局） （6）开立银行基本帐户（银行） （7）申领发票（税务局） 由于地域不同具体情况可以咨询当地工商部门。 工商局流程： 一、查名（需1周时间） 所需材料： 1、 全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件） 2、 注册资金的额度及全体投资人的投资额度 3、 公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。 二、 验资（即办即完） 凭工商所核发的查名核准单及银行询证函去银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，随后由会计事务所办理验资报告。 三、 办理营业执照（需2周时间） 所需材料： 1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 2、公司申请登记的委托书 3、股东会决议 4、董事会决议 5、监事会决议 6、章程 7、股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 8、董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明 9、董事、监事、经理的身份证复印件 10、验资报告 11、住所使用证明（租房协议、产权证） 12、公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件 资料齐全后报工商局审批 ，随后核发营业执照 税务局流程： 办理税务登记证（需2周时间） 一、准备材料 所需材料： 1、《企业法人营业执照》原件、复印件各一份 2、《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份 3、《验资报告》原件、复印件各一份 4、企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份 5、法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份 6、经营地的房产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份 二、提出登记申请，领取税务登记表及其他附表，并如实填写有关内容 三、报送税务登记表，审查税务登记表及提供有关文件及证件 四、案头核审并审批 五、打印税务登记证并领取税务登记证 注册完毕后的后续事项 1、 去税务所进行税种登记，确定公司...

物业公司怎么注册： 怎样注册物业公司？

首先在工商局注册成立物业管理公司，领取工商营业执照，再申报领取物业管理资质证书，方能从事物业管理业务。 申报三级或临时资质必须同时具备以下条件： 1、具备法人资格； 2、注册资金50万元以上； 3、单位法人代表或分管物业管理的负责人具有中...展开全部

其他答案:与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告； 对物管公司的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如物管公司管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；根据有关法律、法规政策的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。 遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受业主的监督； 至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。 对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施； 建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况； 开展有效的社区文化活动和便民服务工作； 本合同终止时必须移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，有权指定专业审计机构。

其他答案:根据你的描述，个人认为你那里物业公司的发展空间很大。 目前可以先注册一个3级资质的物业公司。 你可以找代理工商执照的公司，不用50万现金也能把营业执照办下来。但需要说明的是，物业行业是后置审批的，需要凭资质经营。 拿了工商执照后，你需要： 1、准备5个物业经理证书（可以找我们办理或借用） 2、准备5个中级以上职称证书（至少一个会计专业，一个工程专业） 3、持执照和以上证书到物业科办理物业管理资质。

物业公司怎么注册：如何申办物业公司？

1、先注册一个普通公司，注册资金最低要在50万以上，主营业务为物业管理

2、到当地房屋管理部门申请物业管理暂三级资质

物业管理公司属于资质后置企业，先按照注册普通公司的流程注册完公司后，再申请临时资质。

新办物业公司第一年只能申请临时资质，满一年后，根据公司所接管项目的情况可以申请正式三级或正式二级

物业公司怎么注册：个人注册物业公司怎么办理？

办理物业管理公司营业执照流程 ： 1,先到工商局办理预先名称核准申请表。 2，有了名称后，办理验资报告， 3，办理营业执照。 4，办理税务登记 办理管理资质： 到相应的国土资源局，领取资质申请表如果没有物业可申请临时级别。 办理收费许可证： 如果接管了物业，应那与开发商签订的物业管理协议，20份有业主签字的管理协议到市级物价部门备案。 现在就可以按照物业管理合同的收费标准，收费了。 补充：新成立的物业公司只能申请临时或三级资质。 申请1级、二级资质，不但要求注册资本数量，还要求其管理面积至少为10万平米以上（各地可能有所不同），

物业公司怎么注册：如何开一家物业公司？

谢邀。现在开办物业公司比以前容易多了，国家已经取消了物业公司的资质审核，也不再进行物业管理师的职称评审了。注册一个小规模的物业服务公司，有50万的资金就行了。

注册容易，经营却很难。必须要有人才，各种专业人才。还要树立企业理念才能有经营的指导方针。

更重要的是开辟市场，没有创业精神不行，没有长期坚持的精神也不行。若有人脉基础更好，否则只能慢慢的摔打才能占有一席之地。

物业服务领域是正在发展的行业，很不规范。很快面临大整顿、大整合的形势，弄不好就会被淘汰、被兼并的下场。好自为之吧！