注册开发公司： 注册一个房地产开发公司需要什么

设立的条件房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的经济实体。1998年公布施行的《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定。设立房地产卡法企业应具备下列条件：1、有符合公司法人登记的名称和组织机构；2、有适...展开全部

其他答案:新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案； （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件房地产开发企业分为1-4个等级，最低的为4级也是入门级，要求1.注册资本不低于100万元； 2.从事房地产开发经营1年以上； 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7.未发生过重大工程质量事故。

注册开发公司： 注册房地产开发公司就办哪些手续？

一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。 第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和...展开全部

其他答案:我不知道，你在哪个城市目前注册地产开发公司，没戏！都改为注册“投资置业”公司了！

其他答案:房地产开发公司设立条件 任何企业的设立均应满足一定的条件，我国《民法通则》及其他法律、法规对此均作有详尽的规定。房地产开发企业也不例外。 根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业应当具备以下条件： 1.有自己的名称和组织机构 任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的一个必要条件。设立房地产开发企业，首先应当确定企业的名称，没有名称就不能得到社会的承认。 房地产开发企业的组织机构是对内管理企业事务，对外代表企业从事民事活动的机构的总称，是使企业的房地产开发和经营业务活动正常运行的重要保证。房地产开发企业的组织机构应依其形态的不同而有差异。一般说来，房地产开发企业的组织机构主要包括：股东会（股东大会）；股东会（股东大会）是房地产开发公司的决策机构，即形成企业的意志、决定企业重大事务的机构，它是企业的最高权力机关。董事会、经理：董事会是房地产开发公司的执行机构，即负责贯彻执行决策机关的决议、指示，经理是受董事会聘用、具体管理企业日常业务活动的机构。监事会，监事会是房地产开发公司的监督机构，即对企业执行机构的活动进行监督的机构（在房地产开发有限公司，如股东人数较少和规模较小的，可以不设监事会，而只设1至2名监事）。 2.有固定的经营场所 房地产开发企业和任何一个企业一样，须有固定的经营场所。首先，房地产开发企业要有自己的经营场所，包括自有的或租赁的经营场所。其次，企业必须拥有固定的经营场所，有企业法人的固定地址，不能是游动性地从事生产经营活动。 3.有符合国务院规定的注册资本 房地产开发企业进行房地产开发经营活动必须拥有资本。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力。为保证投资开发房地产的能力，房地产开发企业的注册资本必须适应房地产开发的规模，不得低于最低限额。《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第1项规定：房地产开发企业须有100万元以上的注册资本。 4.有足够的专业技术人员 房地产开发企业必须有足够的、具有相当水平的会计、统计、财务、营销等方面的经济管理人员和规划、设计、施工等方面的工程技术人员。根据《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第2项的规定，房地产开发企业须有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 5.法律、行政法规规定的其他条件 《城市房地产管理法》在规定了设立房地产开发企业必须具备的以上四项条件的同时，还规定了一项条件，即法律、行政法规规定的其他条件。这样规定的目的是为了同其他法律、行政法规相衔接，如《公司法》、《全民所有制工业企业法》和《公司登记管理条例》等。 设立房地产开发企业须具备哪些条件？ 设立房地产开发企业，须具备下列条件：（一）注册资本不得少于人民币一千万元；（二）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；（三）有按市场价格取得的土地使用权；（四）有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；（五）法律、法规规定的其他条件。 工商行政管理部门对符合本条例规定条件的，应当予以办理工商登记手续；对不符合本条例规定条件的，不予登记。 如何申请领取《房地产开发企业资质证书》？ 房地产开发企业应在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。 地产开发企业办理房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。 主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。 注册资金根据地区不同而不同，通常要求800万元以上.注册资金不会影响以后项目的大小，和你的资金规模有关，只要你能弄到钱，就不会限制你的发展。一、二、三、四级是资质等级，一级最高，你成立之后会给你暂定四级，暂定！！！以后根据你的开发业绩，就是开发面积再向上申报升级！

其他答案:国有土地使用权证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程开工证 这些都是开发项目前期所必须的工作 然后进行项目策划 市场调查 消费者行为心里分析 房地产项目市场细分和目标市场选择与市场定位 产品策划 制定产品价格 房地产项目广告......

其他答案:一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 此项费用约300元左右。 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。 办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你...

注册开发公司： 成立一个软件开发的公司需要多少的注册资金

《企业法人登记管理条例》第12条规定：“注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。”大陆国家对企业注册资金最低限额的规定...展开全部

其他答案:如果只是软件，就不需要任何部门的批准，直接到工商局注册即可。 注册公司分几类： 1、最低注册资金10万元。只能搞开发、咨询，不能搞销售。 2、最低注册资金30万元。可以搞销售，但不能搞批发。 3、最低注册资金50万元。可以搞批发。 软件公司最好到科委跑一下，搞个什么证，这样你就是高科技企业了，可以减免税的！！ 软件公司的税率一般是3%

注册开发公司： 需要注册一个公司,经营范围要填哪些

企业的经营范围由公司章程规定，不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。企业的经营范围必须进行依法登记，也就是说，企业的经营范围以登记注册机关核准的为准。企业应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。企业的经营范围中属于法律、行政...

其他答案:1、经营范围的内涵所谓经营范围，即国家允许企业生产和经营的产品类别、品种以及服务项目。它能有效体现企业业务活动的具体内容和企业从事经营的基本方向，同时也是企业生产经营范围的法律界定。它能够彰显出企业民事权利能力和行为能力的核心本质。用人话来说，就是让老板你要做的生意进行一个正式的归类界定，做出一个范围，确定一个方向就可以了。2、经营范围的归类在苏州进行注册公司，比较常见的经营类别包括：生产类，贸易类，服务类，农业类，科技类等几种，其中又涵盖了三百六十行，怎么区分归类具体行业：其实，经营范围的拟定可按行业类别而有所不同.而通常来说，一个公司有主营业务和辅助业务这两大类经营范围可供选择。主营业务就是这个公司主要发生的业务，辅助业务则是公司主营业务周边涉及的业务。a生产类：加工制造业可以直接选择加工制造某某类产品，辅助业务可选择批发零售或销售某某产品。b贸易类：经营范围就是批发零售和贸易，如此拟定公司可经营的产品就会很广，除国家专营专控的产品和需要前置审批的产品。最直接。最广泛。c服务类：经营范围可以选择如企业管理咨询，信息咨询，展览展示，形象策划等等；辅助业务可以选择批发零售和贸易。d科技类：一般以研究开发为主。科技类的研究开发，为主营业务，辅助业务可以填写批发零售或销售等。e农林牧等公司必须要有前置审批的条件，食品啊，烟酒啊，都需要审批。

其他答案:你把你要经营的业务如实填上：网络、工程安装、服装鞋帽等产品。工商局有套用格式。

其他答案:文化传媒公司注册文化传媒公司经营范围包括设计、制作、发布、代理各类广告；电脑图文制作、设计；企业形象策划；文化艺术活动策划（除经纪）；文化艺术交流活动策划；市场营销策划；广告活动策划；赛事策划；企业管理咨询；摄影服务；会展会务服务；展览展示服务；从事信息科技领域内的技术服务（除互联网信息服务）、技术开发、技术咨询、技术转让；市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验）；投资管理；商务信息咨询；工艺礼品、文化用品、化工原料及产品（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）的销售。货运代理公司注册货运代理公司经营范围包括货物运输代理；装卸服务（除危险品及专项规定）；仓储、装卸服务（除危险品及专项规定）；产品包装服务；汽车租赁；金属材料、建材、建筑装潢材料、木材、五金交电、普通机械设备、日用百货批兼零、代购代销；商务信息咨询；从事货物及技术的进出口业务。建筑公司注册建筑公司经营范围包括建筑工程领域内的技术咨询技术服务；建筑工程施工、 房屋建设工程施工 、公路建设工程施工 、环保建设工程专业施工、建筑装修装饰工程建设专业施工、建筑工程咨询、建筑工程设计、加固、建设工程检测、工程建设施工质量检测、房屋质量检测 、工程测量勘察、隔震减震、地震安全性评价 、机电安装；新型建筑材料、建筑材料、建筑设备、环保设备、机械设备、电子设备、 仪器仪表、五金交电材料销售 ；机电安装；机械设备、电子设备的租赁。家政服务公司注册家政服务公司经营范围包括家庭服务（不得从事职业中介、医疗、餐饮、住宿等前置性许可事项）；保洁服务；家用电器安装维修；企业管理咨询；商务信息咨询；人才咨询；票务代理；物业管理；电子商务（不得从事增值电信、金融业务）；清洁用品、母婴用品、服装服饰、家居用品、日用百货销售；酒店管理；会务服务；翻译服务；设计、制作各类广告；婚庆礼仪服务；摄影摄像服务。教育科技公司注册教育科技公司经营范围包括从事教育软件科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；文化艺术交流活动策划；企业投资咨询；投资咨询；文化传播咨询；文化艺术咨询；商务信息咨询；翻译服务；企业形象策划；会务会展服务；计算机技术服务；图文设计、制作；室内外装饰装修工程；服装鞋帽设计、制作、销售；工艺礼品、文体用品、办公用品、建筑材料、日用百货、美术用品、乐器、艺术品销售；移动终端的软硬件开发与维护（除专项）；通信工程。软件开发公司注册软件开发公司经营范围包括计算机软件开发，计算机软件的开发、设计、制作、测试；销售自产产品；并提供相关技术咨询、技术服务，计算机维修，计算机系统集成，计算机网络工程，从事计算机科技领域内、从事信息科技、网络科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，电子商务（不得从事增值电信、金融业务），计算机、软件及辅助设备、通信设备、通讯器材批发零售，网络游戏软件的开发，设计，计算机软件的开发，设计，制作，提供相关的配套服务。旅游公司注册旅游公司经营范围包括国内旅游、入境旅游和出境旅游招徕、咨询服务。旅游咨询服务；国内航空客运销售代理。旅行社业务，票务服务，会务服务，展览展示服务。广告公司注册广告公司经营范围包括设计、制作、发布、代理各类广告；艺术创作；广告道具设计、制作、销售；图文制作；舞台灯光设计、搭建；会务会展服务；庆典策划；商务信息咨询；企业管理咨询；文化艺术交流策划；公关活动策划；电子商务（不得从事电信、金融增值业务）。顶呱呱有话说企业在选择经营范围时切不可马虎，因为只有经营范围中涵盖的内容才受到工商认可，也才可以开具相关内容的发票。如果企业无法确定自己的经营范围，不妨看看同行业中竞争对手家的范围以作参考。

注册开发公司：注册一家软件开发公司需要多少资金？

如果只是软件，就不需要任何部门的批准，直接到工商局注册即可。 注册公司分几类：

1、最低注册资金10万元。只能搞开发、咨询，不能搞销售。

2、最低注册资金30万元。可以搞销售，但不能搞批发。

3、最低注册资金50万元。可以搞批发。 软件公司最好到科委跑一下，搞个什么证，这样你就是高科技企业了，可以减免税的!! 软件公司的税率一般是3%

注册开发公司：房地产开发公司注册条件？

房地产公司成立的条件一共有四个方面：

1、有自己的名称和组织机构；

2、有不少于十五平方米的固定服务场所；

3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；

4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

注册开发公司：注册房地产开发公司都需要什么条件？

房地产公司成立的条件一共有四个方面：

1、有自己的名称和组织机构；

2、有不少于十五平方米的固定服务场所；

3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；

4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。