在深圳租的自建房可以注册公司吗？如何注册公司？
2021-09-29 13:52:03
不仅租房者需要承担风险，房主也要承担相应的风险因素。 比如有的租客会把租住的房子作为公司的注册地，房东担心是否会涉及租客的债务纠纷等不良后果。 那么在深圳租的自建房子可以吗？自己盖房子怎么样？在深圳租的自建房可以注册公司吗？1.深圳村民自建房屋可登记住址，自有房产需提交房产证复印件；租赁应提交租赁协议复印件和出租人产权证复印件。 2.有关房屋未取得产权证，属于深圳市区房屋的，提交深圳市房产管理部门的证明或竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；如果是深圳非城市房屋，需提交深圳当地政府规定的相关证明。 该房屋变更为商品房的，为深圳市非城市房屋的，应当提交深圳市地方政府规定的相关证明。 3.一般只需向深圳市工商部门提供证明公司办公地点的复印件即可；4.房东小心对方拿你的房产证抵押。如果一定要原版，最好陪着你。应在双方租赁合同中载明，承租人只能将租赁物业用于公司合法经营的深圳办公用房，公司经营过程中发生的一切经济和法律责任与出租人无关。 在深圳租的自建房屋如何登记(1)核对名称:到深圳市工商局领取企业名称(名称)预先核准申请表，填写你要带的公司名称，在深圳市工商局互联网(深圳市工商局内网)上搜索是否有重名。如无重名，可使用此名称，并出具深圳企业(名称)名称预先核准通知书。 名称核准后，打印名称预先核准通知书。 (2)租房:在深圳某特殊写字楼租一间办公室。如果你有自己的工厂或办公室，你可以做。有些地方，不允许你在居民楼工作。 租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。 (3)编制章程:可以从深圳市工商局网站下载章程样本，只需修改即可，最后全体股东签署章程。 (4)到深圳市工商局现场办理，带上所有相关材料。 (5)在专业刻章店用营业执照、法人身份证加盖公章、财务章。正式印章已凭刻章卡向深圳市公安局备案；(1-2个工作日) (6)去银行开立公司账户验资:全体股东携带各自应分得的款项到银行，携带公司章程、深圳市工商局出具的验资通知书、法定代表人私章、身份证、验资所用款项及空白色问询函表，到银行开立公司账户。你应该告诉银行这是一个验资账户。 开好公司账户后，每个股东会根据自己的出资额将相应的钱存入公司账户。 银行会给每位股东发一张缴款单，并在询证函上加盖银行印章(2014年3月1日后注册公司新政策实施后可省略此步骤)(7)核定纳税。 需要提供财务信息和法人身份证信息，并核实税种；后期根据公司业务需要购买发票。如果公司需要开具增值税专用发票，还需要申请深圳资质。
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