财产登记条件是什么？
2021-11-12 09:23:01
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物业管理公司
资格要求:
物业管理企业的资质等级分为三级。
一级物业管理企业资质:
(一)管理物业规模一般在50万平方米以上，或者管理涉及的物业在20万平方米以上；
(2)有三类以上托管物业或两类以上托管涉外物业，指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、厂房等专用房屋(下同)；
(3)必须有两个以上优秀小区或在管建筑，管理合规性在50%以上；
(4)企业经理或副经理必须从事物业管理工作3年以上；
(5)10名以上具有经济学、工程学中级职称的管理人员；
(六)企业经营期限必须在3年以上；
(七)企业注册资本在50万元以上(含50万元)。
二级物业管理企业资质:
1.注册资本在300万元人民币以上；
2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3 .物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；
4.管理两类以上物业，且每类物业的建筑面积百分比之和在以下对应计算基数中不低于100%:
(二)高层住宅50万平方米；
(3) 8万平方米独立式房屋(别墅)；
(4) 20万平方米的办公楼、工业厂房等物业。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。
三级物业管理企业资质:
(一)托管物业规模一般为3-20万平方米，或涉外物业1-5万平方米；
(二)有3名以上具有中级专业技术职称的管理人员；
(三)企业注册资本在10万元以上(含10万元)；
3.具有二级资质的物业管理企业介于上述两类之间。
对于物业管理公司，被管理物业规模在3万平方米以下或涉外物业规模在1万平方米以下。
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