在北京的朋友想注册一家有房的公司，不知道可行不可行。看了边肖编的2016北京市住宅登记公司，你就明白了！与大家分享文章，欢迎阅读，仅供参考！

2016北京住宅登记公司

房子可以注册公司吗？

很多投资者在北京注册公司会遇到一个头疼的问题，就是没有注册地址。根据公司法，注册公司基本上满足几个条件:

1.法人身份证原件。2.公司名称。3.注册资本。4.公司注册地址。经常可以遇到以上123项，尤其是外地朋友想在北京注册公司地址的时候。很多朋友问我在北京买房但是工商不给我注册怎么办！

2008年，北京市工商行政管理局针对此类事情放宽了住宅楼的条件。符合下列条件的，公司可以注册:

根据《中华人民共和国物权法》规定，“业主不得违反法律、法规和管理规定，将住宅改为商品房。为了加强对企业和个体工商户住所的登记管理，根据《国家工商行政管理局住所登记通知》，申请登记时，申请人将住宅建筑变更为营业用房作为住所，除符合法律、法规和管理规定外，还应当符合国家法律法规的规定。除按照《国家工商行政管理总局关于居住登记的通知》提交相关材料外，为加强个体工商户住所(经营场所)登记管理，现就有关问题通知如下。一、企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住所变更为经营场所的，除提交住所使用证明外，还应提交以下材料:

(1)《住所(经营场所)登记表》；

(二)住所(经营场所)所在地的居民委员会或者业主委员会出具的证明。企业(公司)或个体工商户在设立(开业)或变更住所(营业场所)时，将其住所变更为营业场所的，其股东(投资者)、企业(公司)或个体工商户应在《住所(营业场所)登记表》中承诺遵守法律、法规和管理条例的规定，并已与利害关系人约定。

(三)企业设立登记时。如果你的注册地址是住宅。请放在企业设立登记申请书上。居民委员会盖章。(房产证复印件上有业主签名)

2016年公司注册流程步骤

1.办理企业名称审批

第一步:咨询后，接收并填写《名称预核准(变更)申请》和《投资者授权意见》，同时准备相关材料；

第二步:提交《名称预先核准(变更)申请书》、投资者身份证、部分备选名称及相关材料，等待名称核准结果；

第三步:领取《企业名称预先核准通知书》。

2.确定公司住所

租房后要签订租房合同，一般要求使用工商局相同标准的租房协议，并让房东提供房产证复印件和房东身份证。房屋提供者应当根据房屋所有权出具下列证明:

(1)房屋提供者有房产证的，应附房产证复印件并加盖产权人公章或由产权人签字。

(2)没有产权证的，由产权单位或房地产许可证发放单位的上级在“需要证明情况”一栏说明情况，并盖章确认；如果是在农村地区，当地政府也可以在“需要证明情况”一栏中的地点签字同意从事经营，并加盖公章。

(三)产权属于军用房地产的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的《军用房地产租赁许可证》复印件。

(4)该房屋为未办理产权登记的新购置商品房的，应提交购房人签署或盖章的购房合同复印件、加盖房地产开发商公章的预售房屋许可证复印件及房屋竣工验收证明复印件。

(5)房屋提供者为工商行政管理部门批准的有出租权的企业，可在“房屋提供者证明”栏加盖公章，同时应出具加盖企业公章的营业执照复印件，不再需要产权证明。

(6)住所变更为营业用房，且为城市房屋的，还应提交《登记明细表——住所(营业场所)登记表》及当地居民委员会(或业主委员会)出具的利害关系人同意将住所变更为营业用房的证明；如果是非城市房屋，提交当地政府规定的相关证明。

3.形成公司章程

你可以从工商局的网站上下载“章程”的样本，修改一下就可以了。公司章程结束时，全体股东签字并签署日期。

4.申请公司营业执照

期限:受理后5个工作日内可领证。

有限责任公司设立登记应当提交的文件和证明；

(一)企业设立登记申请书(包括企业设立登记申请书、单位投资者(单位股东、发起人)名单、自然人股东(发起人)、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人名单、投资者注册资本(注册资本、出资额)缴纳情况、法定代表人及董事会成员登记表)

(2)公司章程(提交打印件，请全体股东亲自签署；如有法人股东，须加盖法人单位公章)；

(三)法定验资机构出具的验资报告；

(四)《企业名称预先核准通知书》和预先核准名称的投资者名单；

(五)股东资格证书。

(6)委任(委托)；

(七)经营范围涉及预许可项目的，应提交相关审批部门的批准文件。

5.刻公章

凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章、合同章、财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。

6.申请代码证书

企业法人代码登记处:由质量技术监督局窗口办理

期限:验收后4个工作日

提供的材料:

(一)营业执照副本原件及复印件；

(2)单位公章；

(3)法定代表人身份证原件及复印件(非法人单位提交的负责人身份证原件及复印件)；

(四)集体、全民所有制单位和非法人单位向上级机关提交的代码证复印件；(5)单位邮政编码、电话号码、正式员工人数；(6)代理人身份证原件及复印件。

7.申请税务登记证

办理事项:税务登记(自领取营业执照之日起30日内)

办理地点:税务登记机关窗口

提供的材料:“个体经济”不得提交下列材料(2)、(4)、(5)

(一)营业执照副本原件及复印件；

(二)企业法人组织机构代码证原件及复印件；

(三)法定代表人身份证原件及复印件；

(四)财务人员身份证复印件；

(五)公司或企业章程原件及复印件；

(六)房产证或租赁协议复印件；

(7)印章；

(8)从其他地区调入的企业，必须提供原登记机关的完税证明(完税清算表)；

(九)税务机关要求的其他相关材料。

8.开立企业基本账户

持营业执照原件、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证、公章、财务专用章、法人印章到银行开立基本账户。开立基本账户，到原验资银行办理验资注销。

公司现在的注册资本是多少

注册资本

公司注册资本的增加或减少

根据《公司法》的有关规定，按照资本确定、资本维持、资本不变三原则，我国要求公司保持注册资本相对稳定，同时规定了公司增加或减少注册资本的具体条件和程序。

公司增加注册资本

公司增加注册资本，是指公司成立后，经主管机关决议和法定程序，增加原注册资本，增加公司实际资本总额的法律行为。

有限责任公司增加注册资本的主要方式是增加股东出资，相对简单；股份有限公司可以通过发行新股增加注册资本，也可以将其公积金转为注册资本，这比较复杂。以下主要介绍有限公司增加注册资本的程序和要求。

(1)股东会应作出决议。增加股份有限公司注册资本，应当由董事会拟定增资方案，提交股东大会决议通过。决议内容应当包括新股种类和数额、新股发行价格、新股发行起止日期、向原股东发行新股的种类和数额。

(二)增量发行新股应当符合法定条件。公司公开发行新股应当符合下列条件: (一)组织健全、运转良好；(2)持续盈利，财务状况良好；(三)财务会计文件3年内无虚假记载，无其他重大违法行为；(四)国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的其他条件。上市公司非公开发行新股，应当符合经国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的条件，并报国务院证券监督管理机构批准。

(三)发行新股须经审批。股东大会作出发行新股的决议后，董事会必须报国务院证券监督管理机构批准。

(四)发布公告。公司经批准向社会公开发行新股时，必须公告新股的招股说明书、财务报表和附表。

(五)公积金转出的资金。股份有限公司通过股东大会决议将公积金转为资本时，将按照股东原持股比例增发新股或增加每股面值。但法定公积金转为资本时，留存的公积金不得低于注册资本的15%。

(六)变更登记。公司增加注册资本后，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

公司减少注册资本

公司减少注册资本，是指公司成立后，经有权机关决议，依法在原有基础上减少注册资本的法律行为。法律程序如下:

(a)公司作出决议或决定的权力。有限责任公司减少注册资本，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过；在国有独资公司，必须由国有资产监督管理机构决定。其中，重要国有独资公司的减资，经国有资产监督管理机构审核后，报同级人民政府批准。股份有限公司由代表三分之二以上表决权的股东通过。

(二)名单的编制。公司决定减少注册资本时，董事会必须编制资产负债表和资产清单。

(3)通知和公告。需要注意的是，公司增加注册资本不需要通知和公告债权人，但公司减少注册资本时，应当在作出减少注册资本决议之日起10日内通知已知债权人，并在30日内在报纸上公告。债权人自接到通知之日起30日内，未接到通知的自第一次公告之日起45日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

(四)办理变更登记。公司注册资本减少时，公司章程的原注册资本发生变化，必须向原公司登记机关办理变更登记。注册时虚报注册资本的，责令改正，并处以5%至15%的罚款。股份有限公司通过购买公司股份减少注册资本的，必须在10日内注销股份，并依照法律、行政法规的规定办理变更登记和公告。

公司减资后的注册资本不得低于法定最低限额。