公司注册地址有什么要求？

注册公司需要确定公司住所，租房后签订租房合同，一般要求使用工商局相同标准的租房协议，房东需提供房产证复印件和房东身份证。房屋提供者应当根据房屋所有权出具下列证明:

(1)房屋提供者有房产证的，应附房产证复印件并加盖产权人公章或由产权人签字。

(2)没有产权证的，由产权单位或房地产许可证发放单位的上级在“需要证明情况”一栏说明情况，并盖章确认；如果是在农村地区，当地政府也可以在“需要证明情况”一栏中的地点签字同意从事经营，并加盖公章。

(三)产权属于军用房地产的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的《军用房地产租赁许可证》复印件。

(4)该房屋为未办理产权登记的新购置商品房的，应提交购房人签署或盖章的购房合同、购房发票复印件及加盖房地产开发商公章的预售房屋许可证复印件。

(5)房屋提供者为工商行政管理部门批准的有出租权的企业，可在“房屋提供者证明”栏加盖公章，同时应出具加盖企业公章的营业执照复印件，不再需要产权证明。

注册公司的优势

1.很多合作企业在经营一家公司的时候，需要对方开具17%税率的增值税发票，而申请投标的一般纳税人是可以满足客户需求的。它在扩大业务和销售方面发挥了巨大的作用

2.报税时可以享受免税、减税、退税等优惠

3.能很好的完善财务管理体系，在公司利润和竞争力上有一定优势(一般纳税人是大多数企业的首选合作伙伴)

4.因为可以抵免税，所以可以降低企业的税负和税收风险(比如统一管理发票，全国联网税控系统等。).

5.国家支持企业申请一般纳税人，这也是企业未来发展的趋势。先知先觉，才能带领团队，让自己的企业发展到更高的水平。

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上市前如何进行公司重组

第一，整体或部分重组

整体改制是企业对全部原有资产进行审计、评估、改制后，不剥离或少量剥离，以非经营性资产作为原投资者出资设立的股份公司。整体重组应当办理原企业注销登记和股份有限公司新登记，企业应当向债权人债务人发出通知和公告，并取得债权人同意。

部分改制是以一定比例的资产和业务对原企业进行重组，设立股份有限公司作为原投资者的出资。

简单来说，改制就是要么把原企业整体改制为股份公司，但此时仍是新成立的股份公司；要么成立新的股份公司，将企业的部分优质资产转移到新公司。无论整体重组还是部分重组，新公司必须成立三年后才能发行上市。这条路径时间成本高，适合没有合格科目，有历史问题的企业。

二.有限公司整体变更

许多公司在上市前，采取将有限责任公司整体变更为股份有限公司的方式，以获得发行上市的主体资格。

有限公司的整体变更是在公司的股权结构、主要业务的实际控制人和资产保持同一公司实体的前提下，以组织变更的形式将整个有限公司转换为股份有限公司，这样的变更可以连续计算公司的经营业绩。但并非所有有限公司都适合整体改制为股份公司，整体改制为股份公司的有限公司有以下要求:

1.有限公司需要连续经营3年以上，实际控制人未发生变化。《股票首次公开发行上市管理办法》(以下简称《首次发行办法》)要求发行人持续经营3年以上。有限公司整体变更为股份公司虽然可以持续计算业绩，但要求发行人是除创业板以外的成熟稳定的企业。所有有限公司应为连续经营3年以上的企业，且公司的实际控制人、主要业务和高级管理人员在最近3年内未发生重大变化。

2.有限公司足够大。《首次公开发行股票办法》要求发行人上市发行前的股本总额不低于300万元人民币，因此有限公司经审计后的净资产不低于3000万元人民币(1:1折股)。

3.有限公司具有可持续的盈利能力。《启动办法》要求发行人最近三个会计年度净利润为正且不低于3000万元；最近三个会计年度经营活动净现金流量累计超过5000万元人民币，或者最近三个会计年度经营收入累计超过3亿元人民币。虽然《初步办法》明确规定了盈利能力，但成功上市案例中公司的盈利能力远远大于这些财务指标。

4.有限公司操作规范。主要是指公司法定机构设置已经依法建立健全，相关机构人员能够依法履行职责；公司最近3年无重大违法违规行为，无相应的行政处罚；公司无控股股东、实际控制人及其控制的企业占用的资金。

需要补充的是，建议将组织形式的变更放在上市前重组的最后阶段。

以上是边肖提供的“北京公司注册地址”，希望大家喜欢！