深圳注册公司代理人:深圳公司实体注册常见问题有哪些？
2021-11-01 09:35:02
当股东能够投资货币时，也可以投资实物、专利、土地使用权等可以用货币标价并按规定出售的非货币性资产。但是，实物投资的应用还有很多需要注意的地方。那么，股东实物投资需要注意哪些事项呢？下面这个网是为了告诉大家相关的事情而编的。
注册深圳公司实物出资常见问题；
1.注册深圳公司用于项目投资的实物均为投资者所有，未进行贷款担保或质押；
2.如果深圳公司注册接收和特许经营技术投资，股东或投资者应有权使用；
3.以土地使用权作为出资的，股东或者投资者应当拥有土地使用权；
4.深圳企业章程应对出资转让作出要求，项目投资后在深圳公司成立后六个月内申请产权转让，并报深圳市企业登记管理机关备案；
6.用于项目投资的实物资产不能超过深圳资产的50%；
7.已评估以实物或无形资产摊销的出资额，并出具分析报告；
8.授权会计师事务所出具增资扩股报告书所需材料的明细。
从《深圳公司法》、《深圳市企业登记管理办法》和《资产备案管理办法要求》的相关要求来看，除了已经明确规定可以出资的三类非货币性资产，即实物、专利权和土地使用权外，法律法规还设置了授权条款，即所有可以货币作价、按规定出售，法律法规和行政规章没有规定不能出资的非货币性资产。
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