「如何进行企业避税」营改增有望扩至地产建筑业 税率或定为11%
2021-04-16 16:29:23
2015年将是中国国家体制改革的关键日期。继交通运输业、现代服务业、电信业相继完成“营改增”后，预计2015年房地产业、建筑业、银行业、公共服务差的企业将完成“营改增”。
“房地产业和建筑业有望首次同时实施营改增。税率期限最早将于去年3月底开启，将税率定为11%的风险仅次于。”昨天，中央财经大学税务学院税务管理副教授蔡畅在
在接受《证券日报》记者采访时对全球华人的预测。
中国金融协会会长康佳表示，一大批企业特别是小微中型企业的扩大和持续发展，直接关系到“营改增”的推进，预计今年年底前实现全覆盖。
蔡畅表示，在设定税率时，建筑业的税率应在11%的水平，具体税负相当于原增值税税负的2.5%，税负基本不会加重。房地产行业
如果定在17%，具体税负加重，相当于原增加值的7.5%。根据目前的税率水平，房地产行业采用11%的税率风险较小。
“商改增”体制改革以来，视觉效果显著，既消除了重复征税问题，减轻了上游中小企业的税负，又刺激了对服务业的需求，进一步促进了服务业的可持续发展，达到了改变和促进经济发展的目的。江苏省无锡市税务官员表示，“营改增”涉及共享税和地方税两大增值税，将对大部分税收和金融试点产生较大负面影响。虽然短期内“营改增”不会对政府机构和大部分机构的分税制产生负面影响，但由于计划和制度的对立，需要更全面的解决方案来改变政府机构和大部分机构的支出划分，彻底解决分税制的改革和完善。
蔡畅认为，接下来的税制变化都是个人利益布局的变化。就房地产行业而言，对其税负增减产生负面影响的一个最重要的环境因素是如何避税，是否可以计算产出资本和农地生产成本，进项税是否可以纳入扣税轮。耕地减税政策会对中小企业在建筑和房地产方面的税负产生负面影响，最终对营改增后的个人利益分配产生负面影响。
高级税务咨询专家许德在接受记者采访时表示，按照计划，“营改增”的所有项目最早要在“十二五”末之前完成。“营改增”给各项制度改革带来巨大机遇的同时，也对中小企业的财务战略提出了考验。中小企业要加强会计核算，认真填写资产负债表，更好地应对资本主义的考验。
