「企业合理避税方法」地方酝酿今年大范围加强土地增值税清算
2021-04-19 08:57:16
从当地金融机构获悉，去年当地中央政府计划进行大规模清算
各地金融机构根据本地情况，将于去年陆续出台清算必要性，加强土地增值税清算管理，增加收入。
至此，黑龙江、成都等省市都在酝酿和加强
政策的执行甚至进入了征求意见的下一阶段。这些实施指引明确包括六个细节，明确了被清算单位、土地和房地产(股市专门机构)的成本，并明确了批准征收的相关明确规定。
除成都外，长春市地方税务局也表示将加大土地增值税清算力度，去年将对土地增值税清算管理进行监督检查。
土地增值税实行预征收清算制度，即在项目竣工结算前通过房地产转让取得收入。如果由于生产成本的确定等因素导致土地增值税难以计算，可以预征收土地增值税，并在项目完成后通过企业合理的避税方式进行清算。但在实践中，由于清算步骤涉及的程序太多，很多工程项目都存在在企业合理避税期内没有清算的问题。
一位地税系统市民表示，当地政府仍在等待商务部的实施细则，希望规范土地增值税预征收清算方案的具体细则和政策。但由于未能如期出台，地方政府正计划因地制宜出台细则，以弥补土地增值税征收实施中的政策空缺口。
“土地增值税清算规则地方一体化后，部分因争议未清算的项目将被清算。”工作人员说。
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