「报税公司」房地产税将在市场回暖后继续推进 按人均面积征？
2021-04-19 09:00:37
月底，司法部副部长楼继伟向十二届全国人大常委会第十五次会议提交了2014年事业单位决算调查报告，表示将配合去年房产税的立法管理。
楼继伟在解释“信息化”
在试行若干意见时，有人指出，“以CPPCC为首，加快房地产税收立法，积极推进改革，加强实地调查，重新立法，扎实推进。”此后，房地产税收立法的预期仍然是消费者市场关注的话题。
在此之前，消费市场的许多人被安排为引入房地产税铺平道路，目的是重启国家统一的房地产登记制度。
“房地产统一登记不是为了征收房产税，不是房产税的前提。”国家林业局房地产登记中心消费者市场司司长鲁静月底表示，房地产统一登记制度本质上是鼓励和保护人们拥有制造业，该制度的设计理念与房产税的征收无关，更不用说征收房产税了。虽然不动产统一登记在主观上有利于发现不动产资源，为开征不动产税奠定更坚实的基础，但不动产统一登记并不是开征不动产税的合适方案和前提。
从去年3月1日起，期待已久的《纳税申报公司不动产登记组织法》开始实施。中国社会科学院财经新闻战略研究所副所长高培勇月底表示，2017年开征房地产税相当随意。目前直接税改革主要受到报税公司三方面的阻碍:一是公众征收和缴纳直接税的精神还不到位；第二，间接税比重高虽然有利于提高税收，但如果被视为中国国家制度结构的统一，则会阻碍改革和进步；第三，在新的经济发展连续性下推进直接税改革面临巨大考验。
天津市亿居研究院院长杨红旭(博客)之前对多名记者表示，中国现在正处于经济发展速度受限和房地产价格低迷的重叠期，对房产税公司开征房产税的时机并不成熟。一旦房产税立法通过，开征房产税，就会明显抑制购房需求，不利于房价稳定和经济稳定发展。随着去年房地产价格的回升，预计明年或次年将按原定速度推进房地产税收立法。
原司法部财政司副司长康佳认为，现阶段，他在监管的各个方面都特别关注房地产变化与整个经济运行状况的关系，短期内没有将直接税改革列入工作日程，但加快房地产税收立法、积极推进改革的指导方针没有改变。“一旦房地产消费市场开始出现变化和分化的情况，以前的改革安排将按照原来的计算进行。”
“今后房产税要按国民生产总值征收，而不是按房产数量征收。另外，对二线城市存量房屋的负面影响仅次于。”作为对房产税死亡消息的回应，中原地产首席分析师张大伟告诉几名记者。
