异地建筑业核定征收个人所得税

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一、异地建筑业核定征收个人所得税如何评价

纳税主体和纳税对象界定更为清晰。其中：应纳营业税=300*5%=15（万元）；应纳房产税=1600*（1－30%）*2%=144（万元）；应纳城建税、教育费附加=15*（7%＋3%）=5（万元）。其中，保险是极具价值又非常灵活的理财工具。根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）、《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函〔2009〕90号）、《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第36号）文件异地个税核定征收税率，纳税人（包括一般纳税人和小规模纳税人）销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税项目所在地核定征收个人所得税。

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二、异地建筑业核定征收个人所得税多少

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《财政部、国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》（财税[2008]129号）自文件发布之日起执行异地建筑业核定征收个人所得税。如果开发商仅信某个县的领导官员或某个人说那里可以搞房地产项目开发，那么项目成功的机会将是非常小的，就算最终项目盈利了，是否与资金投入成正比了，投入资金的年回报率达到30%以上了吗？项目开发物业是否已全部售馨，可以做项目公司清算了吗？物业管理是否能跟上去等等问题都值得开发商去思考。一些跨国公司在华子公司内控建设更多是照搬母公司规范，考虑的是母国要求，对子公司内控规范、税务风险管理要求缺乏通盘考虑，认为子公司只要按母公司要求行事即可，不需要在当地建立税收管理专业团队，缺乏与当地税务机关的沟通个体户核定征收的依据是什么，尤其在特定诉求的解决、疑难税收政策的适用、风险内控建设等方面，更缺乏与税务机关的专业沟通。对取得销售收入应缴纳营业税、土地增值税、企业所得税。

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三、经营所得五级累进税率<2018 年 10 月 1 日起实施>（个体工商户生产、经营所得适用）

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