个体户核定征收好吗

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《财政部国家税务总局关于开放式证券投资基金有关税收问题的通知》（财税[2002]128号，以下简称“128号文）规定：对企业投资者申购和赎回基金单位取得的差价收入，应并入企业的应纳税所得额，征收企业所得税；对投资者（包括个人和机构投资者）从基金分配中取得的收入，暂不征收个人所得税和企业所得税。财税[1995]48号第一条规定：对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。此时，假设转让价格为40万元，由于低于其对应的净资产份额70万元，没有必要进行调整，因为即使按照《国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》（国家税务总局公告2010第27号）的方法进行调整，将其转让价格核定为70万元，仍然不能缴纳个人所得税，这种调整在税收上意义不大房地产中介公司核定征收率。税后净收益=10*（250*58－5000－6765）*（1－25%）=22015(元)显然核定征收经营所得分录，公司在同时满足小型微利企业和高新技术企业的优惠条件时，不论是预缴还是汇算清缴，选择享受小型微利优惠对企业更为有利如何开核定征收。

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