为什么深圳有些写字楼不能注册公司？
2021-11-11 09:17:36
现如今，很多企业在开始的时候，首先选择办公楼作为办公地点，以证明被注册的公司拥有住所使用权。但是有时候我们注册公司的时候，发现很多写字楼都注册不了公司。
现在很多企业开始注册公司的时候，都是先选择写字楼作为办公场所，证明要注册的公司对住所有使用权。有时候我们注册公司，发现很多写字楼都注册不了公司，有点奇怪。我们来看看为什么有些写字楼不能注册公司。
现实生活中，每个房产都没有房产证，但是有很多房产证是不能办理的，很多都在办理中，而且房产有足够的抵押。在这种情况下，需要出具证明来证明财产的所有权。这些证书根据房地产情况不同，可以由房管局颁发，也可以由当地政府、村委会或管理委员会颁发。
它分为以下几点:
1.一家公司之前在这栋办公楼注册，但搬走后没有办理变更手续。营业执照上的地址还是这栋办公楼。因为两个营地的400万张照片不能在同一个地址获得，所以不能注册。
2.因为办公楼房产证的用途是W住宅，你可能已经禁止了“住宅转商业”，即禁止将住宅改为商品房，所以你不能注册公司。
3.这栋办公楼没有房产证，也没有土地证，也就是没有合法的产权证明，不可能办理营业执照。
4.当地政府对一些办公楼的使用有特殊规定，没有土地证，所以不能登记。
5.办公楼的房产证被用作“住宅”有几个原因。
7.也就是说，禁止将住宅楼改成商业楼。搬走后，公司不能注册。
8.也就是说，没有合法的产权证明可以联系房东。
9.如果当时是违法的，可以在当地政府部门盖章，也可以在物业或者居委会改公章说明情况。
所以在注册公司选择办公楼的时候，我们需要知道它被用在哪里了，这样才能防止别人在你做生意的时候背着你耍花招，导致公司浪费钱，折腾这些无足轻重的东西。
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