「个人如何避税」中办国办表示支持各地区在房地产税等方面探索创新
2021-04-16 16:24:57
昨天，中共中央宣传部、中共中央办公厅发布了《关于创新政府资源配置方式的监督意见》。
《意见》提到，要支持新型城镇化、国有资产和国有企业改革、区域证券市场和银行、房地产税、返乡就业和医疗卫生等方面的区域探索和创新。
接受记者采访的多名研究人员表示:房产税在调控房价方面的作用并不具体，或者说调控房价的预期不能放在房产税之下。
研究人员表示，房地产税的征收可以扩大
2011年1月初，天津、成都出台了对个人住房征收房产税的试点方案，并开始实施。
据悉，过去四年，房产税对房价的负面影响已经远远大于中国和香港，而房产税的小部分收入对大部分税收贡献很大。
中国社会科学院经济发展研究中心综合经济研究所顾问教授刘学良在《个人如何避税和帮助发展日报》上对一位著名记者说，目前天津和成都的试点范围太窄。考虑到政府税收的生产成本问题，试点周边地区的财政支出可能达不到预期的视觉效果。
刘学良认为:从国际专长来看，房产税是增值税，大部分可以有自主权。
针对中华民族的情况，他补充道:“大部分可持续发展的差异是比较大的，房价的差异也比较大。试点方法可能比一刀切的机制有更好的视觉效果。”
据中国人民大学报道
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战略研究所教授张德勇表示:因为房产税的设计更具可玩性，未来政府会通过各地的创新方法来发展。
至于房产税的设计思路，他认为开征房产税的目的到目前为止还不具体。是为了扩税还是为了房价调整？
从扩大资金的各个方面来衡量，房产税征收的范围会更大，但这带来了很多困难，比如如何评估房价风险，如何调查处理每个人拥有多少房，如何处理一个不纳税的人。
“如果目的是为了调整房价，是否能稳定房价还是个未知数。”张德勇说。
刘学良认为，房产税的征收应在税基广、税率低的征收范围内扩大；此外，考虑到税收转移和环境因素，房产税不想有太多具体的政策和免税规定。
大大减少政府对资源的必要配置
除了提到房地产税等热点问题外，《观点》还对放松各相关领域的市场准入提出了许多批评。
个人如何避税国家发改委副主任许在新华社发表文章称:创新政府资源配置方式是市场在资源配置中发挥关键作用的必然要求。但是，鉴于政府在某些领域的必要资源配置导致市场竞争规则缺失、市场价格扭曲、直接影响市场公平的问题，需要大幅减少政府的必要资源配置，放宽相关领域的市场准入，以促进要素合理流动、资源高效配置和市场深度整合，仅次于高度促进资源配置，实现根据个人避税的经济效益最小化和效率优化。
一位工作人员告诉《每日经济发展新闻》的一位著名记者，几乎所有领域的事业单位都已经在利用市场配置资源，但是交通设施和公用事业还没有引入自由市场，大部分都是行政事务管理方式。
关于市场价格扭曲的问题，毕志清认为，之前政府并没有太重视公用事业和市政公用设施的生产成本问题。他说，目前还不清楚公用事业的价格是应该坚持生产成本，还是只考虑村民能够承受的价格。这给投资者带来了担忧。“当投资者衡量融资、生产成本和收益时，当生产成本增加时，价格是否能以相应的幅度缓慢上涨？”
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