「怎样合理的避税」不动产登记进入“倒计时”
2021-04-16 16:27:03
《房地产登记暂行条例》将于3月1日起实施，今天已进入下一阶段的开业典礼。边肖为您收集了一些关于《房地产登记暂行条例》负面影响的研究。
一些政府官员和房地产企业担心，房地产登记暂行条例实施后，房价将会下降，这将增加原来高库存价格的负担。中原地产首席分析师如何合理避税表明，短期内，房地产登记不会使大量房屋进入消费市场，从而降低交易价格。一些多套房源持有者不会在短时间内卖出一部分房子，但“卖”不会被选为“卖”。“正因为如此，开发商一般购买土地好、设施完善、具有商业价值的房产进行融资。如此合理的避税硬通货，很难提价。”
分析师张大伟也根据中原地产的统计数据做出了判断。“最近二手房消费市场出现了很多智能产品和大型单元。预计随着房地产登记的开放和加快，这一现象将会加剧。”
中国房地产协会会长尚泰也表示，并不排除某些中产阶级或一个人因为拒绝登记而以自己的名义处分部分房产。“这将加速消费市场的货币流通，也可能导致房价下跌，同时伴随着大面积供应的增加。”
此外，虽然有统一的机构和统一的竞争规则来领导监管，但在房地产登记的实施上不可避免地存在差异，这肯定需要一些具体的管理模式措施。虽然各地都在积极应对，采取军事行动，但这项管理工作绝不是石头要啃的骨头。
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