房地产行业一直是很多企业家关注的问题，房地产咨询也有很大的市场潜力。如何注册房地产咨询公司？本文整理了相关知识，仅供大家参考。

一、房地产咨询公司如何选择企业类型？

房地产咨询行业的企业家在选择企业类型时，往往会选择有限责任公司。当然，还有其他类型。常见的企业类型和适用范围如下:

1.股份有限公司:不适合初创企业和中小企业。

2.有限公司:是目前创业者的主流选择，他们承担有限责任，不必对个人财产负全部责任。

3.有限合伙:无限责任，适用于风险投资、公司股权激励平台和税收筹集。

4、个人独资，适合小作坊、小餐馆等。，还可以节省税收。

5.其他:工作室、合资企业等。

建议大家根据自己的需求和目标选择合适的类型，但还是建议尽量注册有限公司。不仅注册难度大，后期拓展也有很大优势。

二、房地产咨询公司注册条件及要求

本文以有限公司为例介绍公司注册条件:

1.股东符合法定人数:注册有限公司。本文建议我们将股东人数控制在2-50人，对于一家初创公司，尽量不要有太多的股东。如果有两个股东，尽量避免夫妻关系。因为我们注册有限公司的目的是规避风险，承担有限责任，所以夫妻注册的有限公司和一人有限责任公司都承担无限责任，不能规避风险。

2.全体股东认缴出资额:目前多数企业选择认缴登记制，降低了公司登记门槛。每位股东只需认购自己的股份额度，无需验资或实际注资。当然也可以选择实缴，需要验资。但需要强调的是，认购并不意味着不付款，所以不建议写太多，太多的注册资本在破产时会承担更大的风险。

3.股东共同制定公司章程:公司章程的制定必须全体股东共同参与，因为它涉及到每一个股东的利益，公司章程是解决公司内部纠纷的基础。你可以在工商局下载模板，根据你的需要修改，打印出来，这样所有股东都需要签字(如果股东是其他法人，需要签字盖章)。

4.有公司名称，一般有三种结构:地区+字号+行业+组织形式；品牌名称+(地区)+行业+组织形式；字号+行业+(地区)+组织形式，可以选择自己喜欢的。如果不想要地区和行业，或者想用一些敏感词，需要去国家局核实。

5.有公司住所:公司注册地址与普通个体工商户不同。公司注册地址必须是办公性质，住所必须是商住性质，才能作为注册地址。而且，注册公司在办理工商登记注册和税务登记时，还需要提供注册地址的房产证复印件和租赁协议。

6.房地产咨询公司经营范围:指同行业公司，一般包括房地产信息发布咨询经济与营销设计等。

三、注册房地产咨询公司需要准备的材料

1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2.全体股东签署的公司章程；

3.法人股东资格证书或自然人股东身份证及其复印件；

4.董事、监事、经理的聘用文件和身份证复印件；

5.指定代表或委托代理人的证明；

6.代理人身份证及其复印件；

7.居住使用证明。

注:居住用途证明材料的准备可分为以下三种情况:

(1)如果是自己的房产，需要房产证复印件和身份证；

(2)租房的，需提供房东签署的房产证复印件、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同、房租发票；

(3)以公司名义租写字楼，需要公司加盖公章的房产证复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、租金发票。

四.房地产咨询公司注册流程

第一步:回顾名字

现在工商网上实行注册企业名称验证，创业之家的咨询可以帮你操作。

第二步:网上提交材料。

你需要填写公司名称、项目范围、股东信息、注册地址、出资比例等。放在工商网站上，等待审批。

第三步:领取营业执照。

审查工商网提交的资料后，可以到工商局领取营业执照。

第四步:公司刻制公司印章。

取得许可证后，企业可以刻制印章。通常公司必须刻制五枚公章(公章、财务章、法人章、发票章、合同章)。

第五步:去银行开企业账户。

凭你的执照和印章，你可以在附近的银行开一个公司银行账户。

第六步:去税务大厅登记。

企业取得营业执照后一个月内，必须到税务所进行纳税鉴定，然后每月按期申报纳税。

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