为什么深圳公司注册后需要缴纳房产税？
2021-11-11 09:12:23
之后局里一般都会要求交税，大家都很清楚，但是有房产税就有点混乱了，租的房子也要交房产税？而且，如果注册公司被中介公司选中，有时甚至会有注册地址。
公司注册时，税务局通常会要求纳税，这我们都很清楚，但开征房产税就有点让人摸不着头脑了。注册公司租的房子也要交房产税？此外，如果注册公司是由中介公司选择的，有时不清楚注册地址在哪里。注册公司为什么要交房产税？让我们一起来看看。
首先要明确公司对外界独立负责，个人和公司是两个独立的个体。
其次，公司需要办公空间，当然也需要以公司的名义租一间办公室。出于对租金(交易)的考虑，房东会为此在交税时给你寄账单。如果企业租给你，企业开发票，你不用交房产税。然而，我们通常以私人小企业主的身份租用东部的办公室。个人无法提供发票，只好去税务局。但是房东肯定是不愿意的，税务局也不能强迫个别业主交税。
同时，不管你租什么房子办公，租谁的房子。房租是房东的收入，所以房东要给你提供房租发票。
第三，房东是可以直接开具发票的企业，而房东是不能提供发票的个人，可以代税务局开具。
1 .产权属于国家，管理单位应纳税；产权归集体和个人所有，税费由集体和个人缴纳。
2.行为人解除财产权的，应当纳税。
3.产权人或者土地所有人不在房屋所在地的，由房地产经纪人或者使用人纳税。
4.产权未确定，租赁代码争议未解决的，由房产代理人或使用人纳税。
5.租其他房产没有问题。不出租房地产行政主管部门、免税单位和房地产纳税人的纳税人和个人，应当代用户缴纳房产税。
6.产权属于集体所有的，由实际使用人纳税。如果你的公司是新成立的，有上述任何一种行为，都要缴纳房产税。
二、房产税是怎么交的？详情参见测量参考:
1.房子是租来的。
以增城为例。目前增城的房产税基本上是按季度租金缴纳的。那么房产税=租金×3×12%。
2.房子是你自己的。
是自己的房子，房产税=房价×70%×1.2%。
公司注册时，通常由房屋产权所有人缴纳房产税和土地使用税，但在租赁过程中，承租人在合同中或通过口头协商缴纳。这要看合同是怎么写的，或者有没有协议。
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