2016年11月29日至30日，首届物业管理行业博览会和第二届中国物业管理创新发展论坛在广州白云国际会议中心隆重举行。在世博会的盛况空之前，复兴智能家居的展厅如火如荼，一天之内就有上万的参观者。其首创的物业众筹模式、智慧生活3.0生活服务平台、自主研发的智慧社区建设高科技产品备受追捧。

在本届博览会上，复兴智慧以创意展厅的形象赢得了大众的关注，展示了全球首个采用VR和AR高科技技术的物业资源众筹模式，深刻阐释了智者如何杠杆化资本运营。众筹合伙人持有的产权资源众筹平台出资，以股权替代获得上市公司流通股，成为上市公司流通股股东，最终实现众筹资源在资本市场的增值实现，从而达到众筹合伙人利益最大化的目的。

智能家居创新产品惠生活APP 3.0版现场展示了软件的强大功能，包括一键开门、一键维修、一键支付等13项功能。，构建物业基础服务O2O平台，依托此平台，构建智慧社区增值服务O2O平台，打造普惠金融生态圈、房地产金融生态圈、汽车金融生态圈、跨境服务生态圈、家庭农场生态圈、商住联动生态圈、无线城市生态圈等七大生态圈。

在智能家居展台现场，智能社区家庭农场生态系统的运行通过视频图像进行了突出显示。家庭农场是“互联网+社区物业+老年农场+社区友谊互动”的创新表现之一。复兴聪明人关注食品安全，努力打造绿色生态食品产业链。从种田、施肥到采摘，每一个环节都有监控管理，社区周边30多个生态农场整合。家庭对接农场和产品会到家，最后一英里会服务到极致；同时连接旅游、教育等平台，集度假、育儿教育于一体，让农场成为顾客温暖、安全、安心的家。

在技术层面上，复兴智能家居自主研发的新一代物业设备集中管理系统——ECCM系统也受到了同行的高度关注和好评，并来到展厅进行学习和参观。ECCM系统利用“互联网+”技术远程在线监测设备设施运行状态，利用大数据提供分析、预测、预警和决策功能，大大降低了设备维护成本和人工成本，进一步提高了现场设备监控和维护质量，提高了物业管理水平，取得了良好的社会和经济效益。该技术已于今年10月获得国家颁发的专利证书。

福星智能家居董事长胡树生先生应邀参加博览会主论坛，并以“创新驱动，培育发展新功能”为主题发表了高瞻远瞩的演讲，结合智能家居发展，在实施新发展战略、探索创新发展路径、拓展创新发展平台等宏观层面给予行业深刻的启示和指导。同时，胡树生在主论坛上阐述了物业众筹的魅力及其对行业创新的意义。

复兴智能家居总经理景志伟女士在复兴智能家居主办的分论坛上发表了题为《智慧驱动，奋进，复兴智能家居创新思维打造智慧生活服务平台》的演讲，分析了世界上智慧家居首创的物业资源众筹的商业模式，分享了复兴智能家居“资源共享、价值共生、未来共赢”的价值理念。在她看来，智能家居是全球首个物业众筹平台，为物业公司免费提供4个平台进行分享，带领业务伙伴实现基础物业服务收入、社区O2O增值服务收入、资本市场财富收入提升的三蝶升级和三大价值裂变。

复兴智慧介绍:

复兴智慧物业服务有限公司成立于2015年10月16日，是国内a股上市公司复兴股份有限公司(股票代码:000926)的控股子公司，注册资本为人民币5亿元。

福星智能家居秉承“资源共享、价值共生、未来共赢”的企业理念，打造了互联网新常态下的智能生活生态模式。作为领先的智慧社区生活服务平台企业，创下多项第一:全球首个物业资源众筹商业模式、全球首个物业资源众筹平台、业界首个智慧社区生活服务模式——智慧生活。

截至目前，复兴智能家居平台筹集的物业服务面积已达到全国1.5亿平方米，服务500万人。2016年6月21日，在中国100强物业服务企业排行榜上名列前15名，位居华中地区第一，在2016年中国100强物业服务企业成长性前10名中获得第五名，获得2016年中国物业管理创新龙头企业称号，成为行业内发展迅速的平台型企业。复兴智能家居总经理荆志伟荣获2016中国物业管理品牌影响力人物称号。

武汉慧之美物业服务有限公司是复兴智能家居平台核心企业，国家一级物业管理资质，中国物业管理学会执行理事单位，2015年中国物业服务行业百强企业，中国物业管理“最具成长性企业”，湖北省大型综合物业服务企业，武汉市物业管理协会副会长单位。服务业涵盖住宅、写字楼、商业综合体、公共物业、高科技工业园区等。，服务面积超过2000万平方米。

复兴智者依托“一个”模式、“两个”服务、“三个”专家、“四个”运营、“五个”+整合、“六个”定位、“七个”生态圈作为战略方向，引领行业发展新格局，为企业开启新篇章。

“一个”模式:全球领先的物业资源众筹模式

复兴智慧开创了全球物业资源众筹的商业模式，建立了全球首个物业资源众筹平台。众筹合伙人以物业服务企业的股权作为出资，以股权互换的形式取得物业资源众筹平台的出资，从而成为物业资源众筹平台的合伙人。

“两个”服务:物业型O2O服务和社区型O2O增值服务

1.物业基金会O2O服务

复兴聪明人通过移动互联网、大数据、云计算等网络信息技术，改变传统行业基因，提高管理效率；通过智慧生活服务模式下的品牌输出、管理输出、咨询等手段，帮助众筹合作伙伴增收节支、减员增效。通过资源众筹形成规模效应，整合供应链的降本增效。

2.社区O2O增值服务

依托智慧社区生活服务O2O平台，深入挖掘智慧社区的增值领域，整合社区金融、经纪、家政、旅游、教育、健康、养老、家装、便民服务等“高频”和“高价值”社区增值服务，与行业龙头企业合作，共享O2O平台，全面释放智慧社区的整个产业链和全职/[/K0

“三”专家:生活服务专家、社区O2O专家、理财专家

1、生活服务专家

复兴智能家居利用移动互联网、大数据、云计算等网络信息技术手段，搭建基础物业服务O2O平台，提高物业服务质量和效率，提升客户满意度，增强客户粘性，并在此基础上搭建智能小区运营O2O平台。

2.社区O2O专家

复兴智能家居的增值社区覆盖了社区金融、便民、旅游、家政、教育、家装、经纪、保险、互联、智能、养老、健康、保险等13个板块，为客户提供量身定制的服务，打造全生命周期增值服务的闭环生态系统，让生活更美好，邻里更和谐，社区更美好，文化更繁荣。

3.财富管理专家

福星智慧作为财富管理专家，为客户提供全生命周期的增值服务，满足客户多样化的服务需求，实现财富的保值增值，成为客户财富和生活的好管家。以大量社区客户为基础，以投资理财为重点，以互联网技术为桥梁，以满足社区业主和组织对金融产品和服务的全方位需求为目标，与开发商合作，打造并提供普惠金融、保险、家族信托、家族财富管理处、跨境金融五大类创新型社区相关产品和服务。

四种运营:产业运营、金融运营、资本运营、品牌运营

1.工业运营

复兴智者利用其物业管理优势，对内管理集团房地产开发的物业项目，对外参与行业市场竞争，实现整合资源、获取利润的经营模式。同时，在智慧社区开展O2O增值服务(已搭建跨境医疗、旅游、教育、经纪、移民、金融平台)，深化社区增值空。

2.金融运作

复兴智能家居依托自主研发的智能生活APP网络平台，搭建基于大数据(包括消费金融、互联网保险服务、财富管理、投资管理、理财等产品)的金融服务平台，加速复兴智能家居企业利润的快速增长，回馈物业服务。

3.资本运营:

复兴智者未来将通过资本运营上市，将未来的潜力转化为现实的能力，通过投资资本市场快速积累财富，促进内部资源的合理配置，形成良性的内部运营体系，产生价值裂变，促进公司快速发展，实现资本增值最大化的目标。

4.品牌运营

品牌是指公司的名称、产品或服务的商标，以及其他可以区别于竞争对手的标志和广告的无形资产，构成公司独特的市场形象。利用好品牌这个最重要的无形资本，在打造强势品牌的基础上，充分发挥强势品牌的扩张功能，更好地促进其产业化经营，使品牌资产有形化，实现长期增长和企业价值溢价。

“五个”+整合:互联网+客户+人才+市场+人工智能+

1.组网+和互联网+物联网+的完美融合。在互联网时代，我们必须勇敢的去追逐；物联网+时代，一定要力争领先。

2.人才+，构建完善的1+N人才体系。做到“人才+人才，人才+平台，人才+资本，人才+合作”，真正做到人尽其才。

3.客户+，其家庭财富70%以上是房地产，客户70%以上的时间都生活在房地产中，可以充分挖掘客户的生命周期和多元化需求。

4.平台+，未来的大物业公司都是O2O平台企业，平台为王，赢平台者赢天下。

5.智能+、人工智能应用、人机交互、人-人、人-机器人、人-数字助理，甚至数字助理和机器人都会有交集。

六大定位:平台提供商、系统维护者、资源整合者、标准制定者、质量监管者和价值分享者

复兴智者用互联网思维搭建大型资源平台，实现平台上资源的优化配置，充分挖掘物业资源的价值，分享创造的价值，分享放大的价值，是平台提供者和价值分享者。

深入发掘智慧社区的增值空，整合家政、旅游、教育、健康等资源优势的企业和产品，与行业龙头企业合作，统一标准，共享O2O平台，全面释放智慧社区整个产业链。全职空和全格式的价值是一个标准制定者和资源整合者

智能家居提供基于移动互联网的社区增值O2O平台，技术不断更新，系统不断完善，生活更加便捷，服务更加完善。智能家居是一个精心挑选每一个企业和产品的系统维护者和质量监督员。

“七大”生态圈:普惠金融生态圈、房地产金融生态圈、汽车金融生态圈、跨境服务生态圈、家庭农场生态圈、商住联动生态圈、无线城市生态圈

1.包容性融资生态

依托复兴股份有限公司和复兴集团的品牌优势和平台优势，打造互联网新常态下的智慧生活生态模式，为客户提供全生命周期的增值服务，满足客户多元化的服务需求，实现财富增值保值，成为客户财富和生活的好管家。与合作伙伴共建，提供普惠金融、保险、家族信托、家族财富管理办公室、跨境金融等创新金融产品和服务，覆盖方方面面，形成闭环。

2.房地产金融生态系统

整合住宅、办公、公寓资源，依托基础物业服务和社区O2O增值服务，统一标准，整体运营，集度假、休闲、工作于一体。

3.汽车金融生态系统

专注于客户购车、使用、保险、保养、维修、事故赔偿、更换、报废等所有需求。，上下游资源有汽车4S店、大型修理店、加油站、银行、保险公司等。为客户提供全方位的立体服务，让客户放心使用汽车。

4.跨境服务生态系统

在做好基础物业服务O2O和社区增值服务O2O的基础上，打造以客户为中心的跨境O2O增值服务平台，面向国内中高端客户推出贯穿客户生命周期的服务产品，重点做好跨境旅游、跨境医疗、跨境教育、跨境金融、跨境经纪、跨境移民六大国际服务。

5.家庭农场生态系统

关注食品安全，努力打造绿色生态食品产业链，监控管理从种植、施肥到采摘的每一个环节，整合社区周边30多个生态农场，农场与家庭对接，产品带回家，服务到极致的最后一公里。同时连接旅游、教育等平台，集度假、育儿教育于一体，让农场成为顾客温暖、安全、安心的家。

6.商住联动生态系统

充分整合现有住宅、写字楼、公寓、商业综合体等商业资源，培育无障碍、高效、多频、零距离、全方位的生态圈新活力，打造云生活365天、24小时O2O闭环，让客户吃喝玩乐、文化休闲、一站式社区融合。

7.无线城市生态圈

以智慧社区建设和运营为重点，将智能化、信息化、移动互联等科技元素融入社区，为业主创造更智能、更便捷、更舒适的社区生活环境。