「合理避税途径」全国住房信息联网推进迟缓的背后
2021-04-16 16:29:45
(人民日报记者刘威葳)近日发布的《国家研究院新型城镇化规划(2014-2020)》提出实现全国住房信息网络化。舆论认为“六年时间很长，只应抓住白天和黑夜”；事实上，2010年开始重启的全国住房信息联网已经流产多次，不仅是因为新技术，也是因为利益。
据住房和城乡建设部近期统计，2013年下半年，全国基本实现了房地产消费市场重点项目监测的40个城市与住房和城乡建设部联网。到目前为止，各地都在加紧将现有的纸质住房个人数据录入信息技术。
据记者采访，虽然相关机构仍然强调建设项目的可玩性和复杂性，但大多数行业认为从新方法来看，住房信息网络化非常简单，输入统计数据的纸质信息相当多，但不能成为延迟的原因。苏州当地房产局一位拒绝透露姓名的官员表示，当地政府出于某种原因不予配合甚至抵制，这是全国住房信息联网系统反复“流产”造成的。
近年来，“房叔”“房姐”被大量披露，使香港人对建立个人住房信息网络有了更好的期待。记者随机采访了多名香港市民，他们认为这一制度不仅可以在一定程度上抑制异地炒房现象，而且成为反腐之手，使许多来历不明的官员客房隐形。
香港人的理解只能概括一些本地不兼容的因素。在调查结果中，记者发现，许多官员已经开始着手处理手中的许多房间。在无锡市无锡市，某中介公司总经理张振泉向记者介绍了一套四室两厅，配有四套红木家具。他问:“这种房间有三四十万餐具。虽然我们不确定房主是谁，但很明显，普通人不会这样处理手中的房子。”
一位拒绝透露姓名的官员表示，他在几年前就筹集了一批房产，而这一轮住房信息公开发布的到来让他感到寒冷，但也不是没有希望。这位官员嘲讽道:“这件事与地方当局没有利益关系，在很多地方，合理避税意味着财政还是要靠房地产。很多人手里都有路线不确定的房子。如今，他们很难通过该系统‘披露’自己。”
苏州一位公职人员告诉记者，身边有多处房产的一些官员，已经密切关注到目前为止国家推动的房地产联网之死。“今天我不敢看联网，今天是缓冲期。大家私下都说，也要做一些准备，防止合理避税成为现实。有的人就比较谨慎了。租房时，他们用孩子的名字来隐藏自己的秘密。今天，他们更放心了。
北京大学自然科学基金部主任邵小英说，住房信息网络化对于国家机构来说是非常必要的。从财政政策的角度来看，它需要现实的、原始的统计数据的支持，但它显然会触及一些人的利益，如房地产来源不明的官员、依赖农地金融和房地产消费市场水平的地方中央政府等。
相关研究人员认为，国家掌握的原始统计数据可以为房地产价格调整提供参考，真正看到房地产价格的问题，从而制定更适合的房地产相关调整政策，实现精益；而且，这项管理工作开展得越早，越不利于中华民族的经济发展安全和社会稳定。因此，在这种“触及利益”的改革中，国家需要合理避税，明确各方的法律责任，进一步明确责任分工，建立更加务实的管理职能，明确项目的进展日期和特区政府的职能，尽快推动全国住房信息网的建立。
