「合理避税途径」全国住房信息联网推进迟缓的背后
2021-04-16 16:29:45
(人民日报记者刘威葳)近日发布的《国家研究院新型城镇化规划(2014-2020)》提出实现全国住房信息网络化。舆论认为“六年时间很长,只应抓住白天和黑夜”;事实上,2010年开始重启的全国住房信息联网已经流产多次,不仅是因为新技术,也是因为利益。
据住房和城乡建设部近期统计,2013年下半年,全国基本实现了房地产消费市场重点项目监测的40个城市与住房和城乡建设部联网。到目前为止,各地都在加紧将现有的纸质住房个人数据录入信息技术。
据记者采访,虽然相关机构仍然强调建设项目的可玩性和复杂性,但大多数行业认为从新方法来看,住房信息网络化非常简单,输入统计数据的纸质信息相当多,但不能成为延迟的原因。苏州当地房产局一位拒绝透露姓名的官员表示,当地政府出于某种原因不予配合甚至抵制,这是全国住房信息联网系统反复“流产”造成的。
近年来,“房叔”“房姐”被大量披露,使香港人对建立个人住房信息网络有了更好的期待。记者随机采访了多名香港市民,他们认为这一制度不仅可以在一定程度上抑制异地炒房现象,而且成为反腐之手,使许多来历不明的官员客房隐形。
香港人的理解只能概括一些本地不兼容的因素。在调查结果中,记者发现,许多官员已经开始着手处理手中的许多房间。在无锡市无锡市,某中介公司总经理张振泉向记者介绍了一套四室两厅,配有四套红木家具。他问:“这种房间有三四十万餐具。虽然我们不确定房主是谁,但很明显,普通人不会这样处理手中的房子。”
一位拒绝透露姓名的官员表示,他在几年前就筹集了一批房产,而这一轮住房信息公开发布的到来让他感到寒冷,但也不是没有希望。这位官员嘲讽道:“这件事与地方当局没有利益关系,在很多地方,合理避税意味着财政还是要靠房地产。很多人手里都有路线不确定的房子。如今,他们很难通过该系统‘披露’自己。”
苏州一位公职人员告诉记者,身边有多处房产的一些官员,已经密切关注到目前为止国家推动的房地产联网之死。“今天我不敢看联网,今天是缓冲期。大家私下都说,也要做一些准备,防止合理避税成为现实。有的人就比较谨慎了。租房时,他们用孩子的名字来隐藏自己的秘密。今天,他们更放心了。
北京大学自然科学基金部主任邵小英说,住房信息网络化对于国家机构来说是非常必要的。从财政政策的角度来看,它需要现实的、原始的统计数据的支持,但它显然会触及一些人的利益,如房地产来源不明的官员、依赖农地金融和房地产消费市场水平的地方中央政府等。
相关研究人员认为,国家掌握的原始统计数据可以为房地产价格调整提供参考,真正看到房地产价格的问题,从而制定更适合的房地产相关调整政策,实现精益;而且,这项管理工作开展得越早,越不利于中华民族的经济发展安全和社会稳定。因此,在这种“触及利益”的改革中,国家需要合理避税,明确各方的法律责任,进一步明确责任分工,建立更加务实的管理职能,明确项目的进展日期和特区政府的职能,尽快推动全国住房信息网的建立。