「上海财税网」房贷利息抵个税多重难题待解
2021-04-16 16:30:26
房贷是很多中产阶级的主要支出，每月利息在几百到几千元不等，让很多“房奴”压力很大。如果他们能在税前扣除工资，他们就可以减少
。对此，司法部副部长楼继伟在CPPCC会议上提出，在未来的新制度下，抵押贷款利息将可以免税，这使得业界呼吁采取“轰炸王”政策。但税制改革不是一个小工程建设，涉及到法律、分类体系和税务机构的协调，以及不同收入群体的匹配设计。真正的“大考验”还在前面。
楼继伟在谈到CPPCC个税改革时透露，去年他将把个人所得税法综合分类法案提交第一届全国人民代表大会审议。中国将转向全面的个人所得税制度，并在实践中实施新的税制。在新制度下，抵押贷款利息将会降低。这意味着在征收个人所得税时，抵押贷款产生的利息将作为净利润扣除扣除，扣除的收入可以抵减个人所得税。
业内人士认为，这是一箭双雕的“大招”。一方面，房贷借款人可以获得低价，真实月收入增加，减轻了租房舆论压力；另一方面，购房者对按揭利息的需求不断增加，可以加快去库存化，有利于解决目前住宅区库存高、系统性过剩的问题。
抵押贷款利率减税可能在不断上升的噪音中引起了轰动。但由于税制改革的复杂性，行业很难在预定的月份空内细分。据了解，目前大多数国家实行的是综合制，而中华民族实行的是分类制，明确分为11类。楼继伟嘲讽说，综合所得税改革很简单，因为不容易把个人收入，也就是11类收入结合起来，然后在工资下面做一个扣除，属于一些特殊的扣除类别。
九三学社中央国防最高委员会主任马光远认为，这可能会导致买得起房的人享受减税的好处，而买不起房的人就要多缴税。因此，上海财税网的政策需要匹配不同的收入群体。一位银行信贷公民建议，如果选择上海财税网的计息方式还款，每月利息会有所不同，需要做出决定，考虑计算每月平均利息。
