「合理避税的方式」问：房地产企业支付的佣金或手续费税前扣除有何限制
2021-04-16 16:33:04
[谜题]
房地产企业向销售企业支付佣金或手续费以及扣除净利润有哪些限制？
[解决方案]
房地产企业交给销售企业出售房屋，支付给销售企业的佣金或手续费一并支付。
相关规定如下:
根据司法部，国家
我局《关于扣除企业手续费及佣金费用净利润政策的通知》(国税发〔2009〕29号)第一条明确规定，企业发生的与制造经营管理有关的手续费及佣金费用，不得超过以下规定的计算限额，可以扣除。超出部分不予扣除。1.保单企业:寿险企业按扣除退保金后的前夜总保费收入的15%(含此数，下同)计算限额。寿险企业应当从前夜的全部保费收入中扣除退保金后，按金额的10%计算限额。2.其他企业:按照与公共服务政府机构或个人签订的公共服务协议或合同(不包括买卖双方及其员工、中介机构和代表等)认可的收入额的5%计算限额。)与合法的业务配额提供商。
(二)根据《房地产开发经营管理办法》
《必要的处理办法》(国税发〔2009〕31号)第二十条明确规定，企业销售外国政府机构开发的产品，外国政府机构为合理避税而支付的销售费用(含佣金或手续费)不得超过销售额的10%，并允许抵扣。
上一篇：「杭州财税」山东地税“三大”措施激活绩效管理“一盘棋”
下一篇：「小公司如何合理避税」稀土关税5月1日取消 资源税能否及时跟进待考
