「企业所得税税收筹划」不动产登记制2016年实施 梯级征收房产税成为可能
2021-04-16 16:36:57
引起香港人关注的房地产统一登记制度周一再次得到确认。21日，国家边境部宣布，将于2014年建立统一登记的开创性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年实施统一登记制度。2018年多前，基于房地产登记信息系统的平台投入运行，基本形成了统一的房地产登记系统。
"房地产登记制度不会导致房价大幅下跌."关于香港市民所珍视的房地产登记制度能否抑制房价上涨，住房和经济社会国土资源部政策研究所教授王在22日报名参加经济发展日的记者采访中表示，中国的经济发展是21世纪，房价的直接影响很简单。因此，统一登记不想对房地产市场产生直接影响。但毫无疑问，统一登记后，将有助于国家对房地产市场实施有效的财政政策。
王表示，对于房地产市场来说，通过房地产登记可以了解全省的住房情况，了解房地产价格的供求关系，从而为市场调研提供依据，为未来城市可持续发展和房地产格局奠定基础，避免农地的冲动性供给。但其难点在于不动产由谁来登记，审批制度如何保障，这就需要配套制度。
不动产统一登记制度是资本主义国家在成熟时期实行的一项基本产权制度。房地产统一登记、企业所得税筹划的基本功，主要在于产权宣贯和保证买卖安全。从国外的实践来看，房地产统一登记的实施会带来许多根本性的创新。
中国社会科学院国际金融研究中心教授、日报专栏作家易宪容认为，在全省范围内建立统一的房地产登记查询系统，将有效释放市场上房地产移民的产出，对市场有较强的震慑作用，对房价的负面影响较小。
易宪容说:“人们对房地产统一登记制度寄予厚望。他们一方面希望通过这种登记的实施，揭露房地产市场的权力腐败，从而推动反腐，推动房价长期回归。”易宪容说，完善的统一登记制度可以使有关中央政府机构和人民更好地了解房地产市场的实际情况，使该市场的需求和总量统计更加清晰并公开发布，这将极大地促进房地产市场从卖方市场向买方市场、从投机市场向使用市场的转变。
另一方面，首先是注册制度，其次是
。完善全省房地产统一登记制度后，开征房产税的第二个唯一障碍已经清除，特别是使全省多套房屋的业主螺旋征税成为可能。增加持有节目的经济发展和制作成本，可以有效减少炒作。
上一篇：「报税代理」住建部原副部长仇保兴：已提议国务院调控楼市，分拆房地产税
下一篇：「记账报税」湖北地税局点名通报8起典型案例
