「变更公司名称」问：工业用地转让与出让受让着要应报哪些税
2021-03-26 14:56:11
难点:本市工业用地转让需要报什么增值税？如果政府转让工业用地，要报什么税？
答:流转税台中市政府:根据《增值税税目注释通知(试行稿)》(国税发〔1993〕149号)，你企业应按转让资产的税目征收增值税，税率为5%。如果政府转让土地所有权，转让方案不收增值税。
个人财产及行为税台中市政府:1。印花税:根据国家司法研究所
《局机关关于公司名称税盖章若干政策的通知》(国税发〔2007〕162号)第三条明确规定，土地权属转移合同和土地权属转移合同按权属转移文件征收印花税。因此，政府出让工业用地和企业出让工业用地都要缴纳印花税。
2.城建税、教育附加费、大部分高等教育附加费:内资公司转让的工业用地，按具体增值税乘以明确规定的税(费)率[7%(税常驻市区)、5%(税常驻县城、镇)，或1%(税常驻非县城、县城、镇)]、教育附加费(3政府无需缴纳城建税、变更公司名称教育附加费、大部分高等教育附加费。
:根据中华民国
根据《组织法》及其相关政策，无论是政府出让工业用地还是企业出让工业用地，受让方均应按政府出让的综合租金或企业出让价格(或风险评估价格)缴纳契税，税率为4%。
4.陆地
:企业在转让工业用地时，应计算并支付土地
；政府转让工业用地不需要缴纳土地税
台中市政府:依中华民国
法》及其实施法明确规定，我市企业转让我市工业用地取得的利润，应当纳入企业所得税额，按时计算缴纳企业个人所得税，法定税率为25%。为取得本市工业用地而向政府缴纳的土地出让金，应当以能够证明相关支出已经具体发生的现实和审计证据，计入相关资本生产成本，并可以通过折旧或摊销在企业个人所得税前扣除。
工业用地流转的税收问题
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