深圳出租的自建房可以注册公司吗？如何注册公司
2021-12-07 09:33:53
不仅租客需要承担风险，房主也需要承担相应的风险因素。比如有的租客会把租住的房子作为公司的注册地，房东会担心是否会涉及租客的债务纠纷等不良后果。那么，在深圳租的自建房屋可以注册公司吗？自建房屋如何注册公司？
在深圳租的自建房可以注册公司吗？
1、深圳村民自建房屋可登记地址，自有产权人提交房屋产权证复印件；提交租赁协议复印件和出租人产权证复印件。
2.当事人未取得房屋产权证，属于深圳市区房屋的，提交深圳市房产管理部门的证明或者竣工验收合格证明、购房合同、房屋买卖许可证复印件；如果是深圳非市区的房子，提交深圳当地政府规定的相关证明。该房屋变更为经营性用房，属于深圳市非城市房屋的，应当提交深圳市地方政府规定的相关证明。3.一般只需向深圳市工商部门提供证明公司办公地点的复印件即可；
4.房东要小心对方拿你的房产证抵押。如果原是必要的，最好陪着他。需要注意的是，在双方的租赁合同中，承租人只能将租赁物业用于公司合法经营的深圳办公用房，公司经营过程中发生的一切经济、法律责任与出租人无关。
在深圳租自建房屋如何注册公司？
(1)验证名称:去深圳市工商局领取一份& ldquo企业名称预先核准申请表；，填写你要带的公司名称，深圳市工商行政管理局会在网上(深圳市工商行政管理局内网)搜索，看是否有重名。如果没有重名，可以用这个名字，和& ldquo深圳企业名称预先核准通知书；。名称核准后，打印名称预先核准通知书。
(2)租赁:在深圳某特殊写字楼内租用办公室。如果你拥有一个工厂或办公室，那是可以的。有些地方，不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。
(3)写作& ldquo公司章程。:可从深圳市工商局网站下载& ldquo公司章程。样本，修改一下就可以了，章程最后都是全体股东签字。
(4)到深圳市工商行政管理局办理营业执照，并携带相关资料。
(5)持营业执照、法人身份证到专业刻章店刻制公章、财务章。正式印章已在深圳市公安局备案，并有刻章卡；(1-2个工作日)。
(6)去银行开立公司验资账户:全体股东带钱到银行份额，章程，深圳市工商行政管理局出具的验资通知书，法定代表人私章，身份证，验资用钱，空白色问询函表。去银行开公司账户时，要告诉银行是验资账户。开立公司账户后，各股东根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行会给每位股东发一张缴款单，并在询证函上加盖银行印章(2014年3月1日后注册公司新政策实施后可省略此步骤)。
(7)核定税收。需要提供财务信息和法人身份证信息，并核实税种；以后根据公司业务需要购买发票。如果公司需要开具增值税专用发票，还需要申请深圳市一般纳税人资格。
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