快时尚品牌扎堆开店太自信?
2021-02-07 15:36:28
3月26日，国际快时尚品牌H&M在广州的第一家旗舰店将在广州田桓广场开业，这是其在广州的第12家门店。田桓隔壁的贾政广场还有H&M店，太阳新天地，属于天河商圈。而且zara在天河城和万灵汇的两家店也就几百米远。那么，为什么这些快时尚品牌这么自信的聚在一起开店呢？
广州快时尚品牌“押马”
从2007年在上海开第一家店到2010年进入广州，H&M在短短几年内就在广州开了11家店，即将开业的田桓广场将成为广州第12家店。
除了H&M，优衣库和MUJI在2009年才进入广州；第一家ZARA和in 2011年在广州开了第一家；GAP在广州的第一家店是2014年底才出现的。新面貌和老海军后来进入广州，2015年在太阳新天地开了第一家店。相对于北京、上海、深圳，这些快时尚品牌进入广州有些“晚”，但总的来说，这两年快时尚品牌在广州的扩张速度明显加快。《2015中国商业地产发展趋势报告》显示，2014年，快时尚品牌在中国新开门店274家，其中广州14家，仅次于北京、上海、成都。
随着一批新购物中心的开业和传统购物中心的品牌转变，快时尚品牌成为购物中心吸引投资的首选，大部分起到了主力店的作用。
田桓H&M广场占地两层，面积超过2000平方米。优衣库优衣库、H&M、MJ Style、NEWLOOK等各大卖场也落户番禺永旺孟了城，最近开业。此外，去年9月，太阳新天地在三周年之际宣布输血转型，由之前的高端、轻豪华路线转型为国际快时尚聚集地，推出广州首个New Look、华南首个Old Navy旗舰店、优衣库、H&M、无印良品、芒果等快时尚品牌。乐丰广场也成为海珠区快时尚品牌的聚集地，拥有ZARA、优衣库、Pull&Bear、Stradivarius等快时尚品牌。
密集开店主要是为了抢市场
据记者走访，尽管零售行业整体低迷，但H&M、ZARA、优衣库、MUJI等在贾政广场、天河城、太阳新天地等购物中心非常受欢迎，试衣间和收银台经常需要排队。天河区某企业白领黄小姐告诉记者，快时尚产品设计简单，紧跟潮流，价格适中。所以白衬衫、t恤等更换频繁的物品被认为是购买快时尚品牌，在当季穿上之后就不需要了。
一位要求不具名的商场高管表示，目前几大主流快时尚品牌定位不一样，优衣库优衣库偏向家居时尚；ZARA偏向上班族；H&M属于家庭和办公室。虽然两者定位不同，但与购物中心的合作模式是一样的，一般都是合资扣费模式。另外，缴纳一定数额的管理费，具体抵扣金额由双方根据商场所在地协商确定。然而，一些受欢迎的购物中心会向快速时尚品牌收取保底租金。既然快时尚品牌不能带来租金收入，为什么购物中心这么受欢迎？根据以上消息来源，因为有了主角的快时尚品牌，可以带动其他普通品牌进入。
虽然快时尚品牌各有优势，但是如此频繁的开店，彼此靠得这么近的自信从何而来？乐丰广场总经理王俊彪表示，首先，购物中心对快时尚品牌收取的租金并不高(或者说没有租金)；其次，他们都有自己的电商平台，运营的很好。他们线上线下两条腿走路，有绝对优势；而且很重要的一点是，虽然时尚品牌很多，但是广州的购物中心数量有限，“你不开我就开”，所以都是抢占地盘，抢占市场，这是市场竞争的结果。“特别是天河商圈是广州的核心商圈，即使对面开个店，天河商圈也能提供这种购买能量，”他说。
