「公司避税」九个案例带你了解房企常见的营改增业务
2021-04-16 16:28:51
房地产开发中小企业改革后，由于政策的变化，会计核算也发生了变化，尤其是在“应交税金——应交税金”方面
增值税
“课程申请的变更仅次于。本文以一般税收定额下的房地产开发中小企业为例，对其中涉及的问题进行梳理
增值税
主要会计处理。
例子
一个
：
2016年6月，该公司支付了666万农业土地出让金，以获得斯通的农业土地，并开发直升机庭院住宅区，该项目受《总体规划法》管辖。该建筑总面积为1300平方米，转售面积为1000平方米。2017年5月开始预购，1月购买500平米，预付款2220万，预缴增值税60万。
现有的“应交税金-应交增值税(已缴税)”科目，传统上是用来在审计月份的1月份缴纳应交增值税的，与本科目相同
用增值税取代营业税
预收账款的预缴税金不同。但是考虑到目前还没有相应的规定，我们在这个过程中继续审核。(单位:万元，下同)
借:应交税金-应交增值税(已付税金)60
信用:银行存款60
公司避税示例
2
< 公司避税p>：2016年4月29日，购买了一套增值税税控系统专用设备，商业价值3000元。(单:元)
借款:3000元
贷款:银行存款3000
借:应交税金-应交增值税(减免税)3000
贷款:延期利润3000元
之后新技术维护费借:管理费300
贷款:银行存款300
借:应交税金-应交增值税(减免税)300
贷款:业务外收入300元
例3:
购买运费、劳务、公共服务产生的进项税。2016年7月，钢板采购100万元，进项税17万元；购买建筑公共服务200万元，进项税22万元。
借:工程建设军火-钢板100
成本200
应交税金-应交增值税(进项税)39
信用:银行存款339
其他购买在此方法中类比处理。购买树木、花草树木等可抵扣增值税的大米，按以下处理:
借:成本87
应交税金-应交增值税(进项税)13
贷款:银行存款100
例4:
2016年7月，中小企业邀请国外知名室内设计单位策划设计了自己开发的直升机庭院，总价106万元。中小企业在缴纳责任时代扣代缴增值税6万元。
借:成本100
应交税金-应交增值税(进项税)6
贷款:银行存款等。
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