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「小规模怎么报税」问:房地产企业会计分录汇总

2021-04-16 16:28:58

资本会计主要会计科目

债务主要会计科目核算

生产成本和费用的主要会计科目

收入和收益的主要会计科目核算

公共设施成本核算

运营、管理和开发项目的生产成本核算

开发开销的核算

一、主要资本项目的核算

(1)检查

从金融机构提取支票

借:支票

贷款:银行存款

撤回支票或预付支票

借方:其他应收款-XXX

生产成本或材料课程

信用:支票

(2)银行存款

(3)应收账款:主要核算在开发、经营和管理步骤中,向购买、接受和出租开发产品、提供出租房屋和提供劳务的单位或个人收取的现金。

①未收到的转卖租赁房屋的现金(附原始文件:买方同意出售的文件或租赁文件)

借款:应收账款——XXX这个公司还是个人

贷款:主要收入

(2)移交材料和应收取的未付现金

借:应收账款——XXX本公司

贷方:其他业务收入

提现时:

借款:银行存款

贷方:应收账款

(4)坏账准备:对于坏账和难以收回的应收账款计提的人员伤亡,主要有两种核算方法:一是必要核销法,二是备抵法

中央银行提取坏账

借款:行政费用

贷款:坏账准备

当坏账发生时,

借款:坏账准备

贷方:应收账款

收回已核销的应收账款

借:应收账款

贷款:坏账准备

借款:银行存款

贷方:应收账款

(五)应收债券:指房地产开发中小企业因转让、销售开发产品而收到的商业票据。

出售社区收到的商业票据

借:应收债券-XXX本公司

贷款:主要收入

商业票据到期:

如果是无息商业汇票(附单据:销售单据,两国协议)

借款:银行存款

贷方:应收账款

如果是有息商业汇票,

借款:银行存款

贷款:应收债券-XXX本公司

财务费用

(6)预付款:指房地产开发中小企业按照合同约定向承包商预付的工程款和准备款,有“向承包商预付款”和“向供货单位预付款”两个明细科目。

①对承包商的工程和材料准备预付款(附文件:付款申请表和付款单)

借款:预付款-对承包商的预付款

贷款:银行存款

分配并支付承包商使用的材料作为材料准备资金

借款:预付款-对承包商的预付款

信用:库存材料

中小企业与承包商按月或按季度结算工程施工时(附文件:工程施工价格结算单)

借:成本

贷款:应付账款-响应项目付款

同时,预付的项目资金和准备资金将从待处理项目资金中扣除

借款:应付账款-回应项目付款

贷款:预付款-对承包商的预付款

用银行存款支付限额

借款:应付账款-回应项目付款

贷款:银行存款

(2)提前支付给制造商的材料价格

借款:预付款-预付款的单位付款

贷款:银行存款

材料验收入库,用预付款冲减应付款

借款:应付账款-购买应付贷款

贷款:预付款-预付款的单位付款

用银行存款支付限额

借款:应付账款-购买应付贷款

贷款:银行存款

(7)军品如何小规模采购报税:主要是计算中小企业采购的各种军品的采购和生产成本。包括材料和电子设备的采购价格、运输和杂费、不良货币税、月末采购和仓储费的再分配以及材料生产成本的差额。

(8)购置费和保管费:主要核算工资、福利费、办公费、运输差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳务费高利贷、检测检验费等。

(9)材料生产成本差异:主要用于计算实际成本与计划成本之间的差异。

(10)库存材料:用于计算各种库存材料的计划成本或实际成本

(11)库存电子设备:如何申报中小企业用于开发建设的实际小型库存电子设备

①购买电子设备,支付购买价款、预付费用的运费及杂费、保险费(附汇票:预付费用发货单、销售单、付款单)

借:军用物资采购-电子设备采购

贷款:银行存款

计算并重新分配采矿保险费(如何用汇票小规模报税:计算出的采矿保险费在同一个字段)

借款:如何小规模采购报税——电子设备采购

贷款:购买仓储费

代购保管费比例如下:

采购入库费具体分配率=本月采购材料的具体采购溢价/具体采购价格及采购材料的运输杂费

由某些弹药分摊的购买和储存费=具体购买价格和运输及杂项费用*分配率

材料验收入库(附文件:仓单、设备管理单)

借:库存电子设备

贷款:购买军火

②订购电子设备和材料发生的采购价格、杂费和税金(附单据:采购单据、提单、金融机构单据、运输费单据)

借款:预付款

贷款:银行存款

电子设备到货验收入库

借:军用物资采购-电子设备采购

贷款:应付账款-购买应付贷款

核销预付的电子设备贷款

借款:应付账款-应付贷款

贷款:预付款

支付剩余电子设备材料的采购费用

借:应付账款

贷款:银行存款

③电子设备和材料发出,电子设备用于安装和房屋建筑(附凭据:发出材料汇总表和电子设备发货单)

借贷:成本——私人住宅开发

信用:电子设备库存

销售囤积电子设备(附单据:电子设备出库单、金融机构单据、销售单据)

借款:银行存款

贷方:其他业务收入

结转生产成本

借款:其他业务费用

信用:电子设备库存

(12)交付原材料:主要计算每单位交付原材料的各种材料的实际成本。应与原材料单位签订原材料合同。

发出的材料,交付给外部单位的原材料

借:交原材料

信用:库存材料

材料生产成本差异

原材料验收入库后

借:交原材料

贷款:银行存款

借:库存材料-XXX材料

贷款:移交给原材料

(十三)低值易耗品:指不符合国际固定资产标准的劳动者物资。如机器、器皿、餐具等。

工程建设中使用的农业工具的经营管理,重复使用摊销计入成本。

借:如何小规模申报纳税

贷款:低值易耗品

仓库收到一批机器,采用50-50摊销法:

借款:预付费用

贷款:低值易耗品

借:购买保管费

贷方:预付费用

(14)开发产品:指中小企业已经完成全部开发步骤并通过检验的产品,可按合同前提交给采购单位,也可作为产品在内部销售,包括已完成的施工场地、房屋、设施、公共设施的开发,以及代建项目的建设。

中小企业开发的产品完成验收后,

借款:发达产品

信用:成本

对于通过内部销售和转让开发的产品,成本将按计划在月底结转

借:主要生产成本

贷款:开发产品

(15)分期开发的产品:根据销售合同分期结算,并可根据需要设立“钱包分期开发产品验证账户”。

借:主要生产是小规模的情况下如何归还税簿

贷款:钱包分阶段开发的产品

(16)租赁开发产品:是指以开发的农业用地和私有房屋为手段进行商业租赁的一种经营管理和娱乐活动。主要通过收取地价来实现。应该有两个详细的课程:“租赁产品”和“租赁产品摊销”

租农田或私房时,

借贷:为出租而开发的产品——为出租而开发的产品

贷款:开发产品

地价收入:

借款:银行存款或应收账款

贷款:主要收入

(17)周转房:指中小企业用于村民安置拆迁的周转房,由“如何小规模申报纳税”和“周转房摊销”<如何小规模申报纳税/p >两个详细课程开发,用于安装住在拆迁中的周转房,根据具体生产成本

借:周转房-周转房在用

贷款:开发产品-私人住宅

周转房月摊销

借:成本或开发费用

贷款:周转房-周转房摊销

小规模维修如何报税,如果金额不大

借:成本或开发费用

贷款:银行存款

如果数量少,

借款:待摊费用或长期待摊费用

贷款:银行存款

最后分几次分发给相关成本课程

(18)小规模固定资产如何申报

①外购固定资产(附原始凭证:运输及杂费专用发票、支票支出凭证、金融机构单据、采购单据等。)

借入:固定资产

贷款:银行存款

购买待安装的固定资产

借款:购买和建造固定资产的支出

贷款:银行存款

支付安装费用

借款:购买和建造固定资产的支出

贷款:银行存款

安装投入使用后,

借入:固定资产

贷款:购买和建造固定资产的支出

②自制原始固定资产(附文件:移交使用清单、工程施工结算清单)

缴纳耕地征用费和设计费

借款:购买和建造固定资产的支出

贷款:银行存款

收集材料时,

借款:购买和建造固定资产的支出

信用:库存材料

重新分配建筑工人的工资和福利费用

借款:购买和建造固定资产的支出

贷款:工资

应对福利支出

大楼投入使用后

借入:固定资产

贷款:购买和建造固定资产的支出

③单位融资转来的其他固定资产(附文件:融资凭证、合同)

借入:固定资产

贷款:实收资产

累计折旧

④扩建项目固定资产(附文件:扩建通知)

借款:固定资产-未使用的固定资产

贷款:固定资产-生产和生活用固定资产

当废料被出售时,

借款:银行存款

贷款:购买和建造固定资产的支出

为扩建项目付款时

借款:购买和建造固定资产的支出

贷款:银行存款

工程建设完成时(附文件:工程建设竣工报表)

借款:固定资产-未使用的固定资产

贷款:购买和建造固定资产的支出

投入使用后,

如何小规模纳税:固定资产——制造用固定资产

贷款:固定资产-未使用的固定资产

(19)资产:中小企业多年无器物使用的资本,包括专利、INN新技术、专利权、农用土地所有权。

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