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「企业合理避税大全」营改增全面推行房企大减负时代将到来

2021-04-16 16:29:07

3月5日,中华人民共和国国务院副总理温家宝在中央政府工作报告中说,劳改营的改革是去年实施的。同时,从2016年5月1日起,体制改革的范围将扩大到纺织、房地产、银行和贫困零售行业,中小企业的所有新资产将被纳入其中

纳入抵扣范围,确保所有企业税负只减不增。

北京大学法学院财税法研究中心副主任石全文认为,营改增是现阶段一项紧迫的体制改革,其意义不仅在于自身,而且对经济发展的可持续发展、税收状况、金融体制和税制改革都有深远的负面影响。

商务部统计显示,从2012年营改增实施到今年下半年,累计减税达到4848亿元。据上海交通大学讲师胡介绍,通过全面推进三大纺织企业去年的改革,将实现减税4000亿元左右,预计去年改革营的减税总额将达到6000多亿元。

随着二三线城市房价在企业合理避税前的上涨,很多投资者对房地产行业实施商改和举报抱有很大期望,认为实施商改会使房价略有降温。

对此,一位拒绝透露姓名的房地产市民告诉记者,从今年开始,很多二四线城市明显出现了供过于求的情况,有的甚至贴出了成本。所以,如果仅仅从降低税收成本的角度来看,房价的下行内部空会非常大。但总的来说,对于中华民族的房地产行业来说,决定房价的不仅仅是成本,还有消费市场。

“随着营改增的试行,中小房地产企业的管理模式将发生变化,同时也将有利于房企大减负时期的到来。”易居研究企业合理避税研究所公共政策研究中心副主任严跃进在接受著名记者采访时表示,在逐步提高营业税的政策空后,一些业务操作规程完备、各项支出债券、财务完善的房企,将很容易享受到减负带来的优惠政策。反之,如果房地产厂商的材料采购和成本核算划分到各个领域不清,反而会发现税负增加。因此,这项政策将在一定程度上促进中小企业改善管理模式和财务审计方法。

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