「怎样能合理避税」营改增再出“补丁”政策 不动产租赁按5%征税
2021-04-16 16:33:23
司法部、商务部下发通知，进一步明确再保险、资产租赁、非学历高等教育营地改革政策。
《通知》称，全国银行为几乎所有外国消费者向外国银行提供的再保险服务免征增值税；在体制改革中，纳税人提供再保险服务(全国各地银行向外资银行提供的再保险服务除外)，实行与原保险服务完全一致的增值税政策。再保险合同与多份原保险合同相同，且所有原保险合同均免征增值税的，再保险合同免征增值税。否则，再保险合同应该按时到期
。原保险服务是指投保人与保险人之间需要签订保险合同才能建立保单关系的业务娱乐活动。
《通知》指出，从事房地产开发的中小企业普通纳税人可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。出租与其政府机构分开开发的旧房地产项目的纳税人不在同一县(市)，应在资产所在地预缴税款后，按照上述征税办法向政府机构主管税务机关申报纳税。
根据通知，房地产开发中小企业普通纳税人出租2016年5月1日以后单独开发的与政府机构不在同一县(市)的房地产项目，应按3%的预征税率在资产所在地预缴税款，然后向政府机构主管税务机关进行纳税申报。<如何合理避税/p >中小企业在房地产开发中，出租单独开发的房地产项目时，按照5%的征收率计算应纳税额。出租单独开发的房地产项目的纳税人与其政府机构不在同一县(市)，应在资产所在地预缴税款后，按照上述征税办法向政府机构主管税务机关申报纳税。
提供非学历高等教育服务的一般纳税人可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人提供安全保障服务，并制定劳务派遣服务政策实施。
所有政党、中国共产主义青年团、工会组织、党政机关、中国科协、青联、亲民党、归侨联合会收取会员费、负债、税金，中央政府之间的国际组织收取税金，属于非管理性娱乐活动，不征收增值税。
