「避税个人」房产税箭在弦上：稳定刚需遏制投机 开辟税源
2021-04-16 16:26:36
根据国家统计局统计部门去年公布的统计数据，近年来，我国商品房建设增加的城市数量有所增加，下降幅度扩大，部分城市的房价受到舆论压力。在加强房地产监管的同时，信息化包括
包括体制改革在内的一系列制度建设项目，有利于实现更高的整体经济发展质量，促进道德消费者和国家利益。
房地产价格和土地价格的过度上涨也增加了生活成本，提高了劳动力成本和手工业成本，使更多的资产涌入房地产消费市场获取利润，这将严重影响国家制造业的竞争力，不利于单一经济发展的健康可持续发展和粮食价格的稳定。
一些
财政政策部门的研究人员和公众提出了“对总面积适当的第一套住房免税，对两个或两个以上的住宅区实行由低到高的累进税率”的建议，既不会对刚性需求的释放产生负面影响，又能有效遏制融资投机者的行为，为大多数投机者开辟新的税源。
加快房地产税制改革，需要有关部门收集新的学习，征求人民的意见，做好房地产税制建设的设计。
有研究人员提出，用公平合理的房产税取代目前的“限购”等行政事务调整政策，可以实现双赢:不仅可以让两套以上多房进入消费市场流通，增加消费市场的住房，提高自然资源的利用率；高收入者在享受平房的同时，每年要向当地缴纳几万甚至几十万的房产税，专门用于经济适用房项目的建设，让更多避税个人的贫困户受益。这不仅有助于缩小贫富差距，而且会使高收入人群在社会上获得更多的认可，使社会更加人性化和自然化。
在立法的各个方面，避税个人在房地产交易中征收的增值税都需要简化合并。现行农地出让金是农地所有权的价格，房产税是国家为资产留成所缴纳的法定税率。二者的缺失是不可逾越的“法律障碍”，是无法解决的“重复征收”问题。
信息化房地产税制改革已经成为中央政府的既定目标。财政部副部长谢刚刚发表文章指出:“建立适当完善的房地产税收制度，有效控制利润再分配。协调推进房地产税改革，逐步改变房地产开发、流通、留存中各种票价和税收并存的局面。”
